对于估价时点这个特定的时间，既不是委托人也不是估价人员可以随意假定的，必须根据估价目的来确定。( )

admin2011-01-05 45

问题对于估价时点这个特定的时间，既不是委托人也不是估价人员可以随意假定的，必须根据估价目的来确定。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析你好，该题是对房地产估价中的估价时点原则的考查，根据该原则，在估价中特别要注意估价目的、估价时点、估价对象状况和房地产市场状况四者的匹配关系，其中估价目的是龙头，确定了估价目的，其他便可以根据估价目的来确定了。在估价中，根据需要房地产状况始终是估价时点的状况，如果你估价现在的时点，你拿以前的房地产状况显然是不行的，但估价对象状况就要根据估价目的而定了，例如在损害和保险理赔估价中就需要使用估价对象过去的状况进行理赔，而不能用现在已损坏的估价对象状况进行估价。

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土地估价理论与方法

土地估价师

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对于估价时点这个特定的时间，既不是委托人也不是估价人员可以随意假定的，必须根据估价目的来确定。( )

土地估价理论与方法

土地估价师

预备登记和实际登记的区别在于()。

土地所有权有争议时，关于土地所有权归属确定的说法中，不正确的是()。

农村居民建房占用的宅基地，其面积超过当地政府规定标准的，超过部分按1986年3月中共中央、国务院《关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》及地方人民政府的有关规定处理后，按处理后实际使用面积确定()。

物权法律制度中一项非常重要的内容()，与所有权制度、担保物权制度等一同构成了物权制度的完整体系。

原属于农民集体所有，但后来在事实上转归国有单位、城市集体所有制单位或其他非农民经济组织的土地，按照1995年原国家土地管理局《确定土地所有权和使用权的若干规定》的有关规定，确定为()所有。

关于划拨土地使用权和其地上的建筑物，下列各选项中不符合《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定的是()。

根据期限对民事法律行为效力所起的作用，可以分为()。

关于建筑物各区分所有人的专有权的表述，正确的是()。

按用途分类分为民用建筑、工业建筑和农业建筑，其中工业和民用建筑称为生产性建筑。

患者，男性，50岁。因突发急性心肌梗死而住院治疗，住院病情不稳定，20小时后死亡，其主要死亡原因可能是

环境保护验收调查工作程序为(　　　)。

股票投资风格分类的标准有()。

佛教在中国是怎样发展传播、怎样中国化的?

2008年非国有企业平均工业总产值比2005年增长()。

在下列各观点中，属于典型客观唯心主义的是()。

一个四级流水线的处理器，连续向此流水线输入15条指令，则在第15个时钟周期结束时，共执行完的指令条数为()。

Thelate1980sfoundthelandscapeofpopularmusicinAmericadominatedbyadistinctivestyleofrockandrollknownasGlamR

Withtherecentrapidadvancesininformationtechnologies,【B1】researchersateverylevelandinevery【B2】havedev

对于估价时点这个特定的时间，既不是委托人也不是估价人员可以随意假定的，必须根据估价目的来确定。( )

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预备登记和实际登记的区别在于()。

土地所有权有争议时，关于土地所有权归属确定的说法中，不正确的是()。

农村居民建房占用的宅基地，其面积超过当地政府规定标准的，超过部分按1986年3月中共中央、国务院《关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》及地方人民政府的有关规定处理后，按处理后实际使用面积确定()。

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原属于农民集体所有，但后来在事实上转归国有单位、城市集体所有制单位或其他非农民经济组织的土地，按照1995年原国家土地管理局《确定土地所有权和使用权的若干规定》的有关规定，确定为()所有。

关于划拨土地使用权和其地上的建筑物，下列各选项中不符合《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定的是()。

根据期限对民事法律行为效力所起的作用，可以分为()。

关于建筑物各区分所有人的专有权的表述，正确的是()。

按用途分类分为民用建筑、工业建筑和农业建筑，其中工业和民用建筑称为生产性建筑。

患者，男性，50岁。因突发急性心肌梗死而住院治疗，住院病情不稳定，20小时后死亡，其主要死亡原因可能是

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在下列各观点中，属于典型客观唯心主义的是()。

一个四级流水线的处理器，连续向此流水线输入15条指令，则在第15个时钟周期结束时，共执行完的指令条数为()。

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环境保护验收调查工作程序为(　　　)。

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