对于估价时点这个特定的时间，既不是委托人也不是估价人员可以随意假定的，必须根据估价目的来确定。( )

admin2011-01-05 74

问题对于估价时点这个特定的时间，既不是委托人也不是估价人员可以随意假定的，必须根据估价目的来确定。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析你好，该题是对房地产估价中的估价时点原则的考查，根据该原则，在估价中特别要注意估价目的、估价时点、估价对象状况和房地产市场状况四者的匹配关系，其中估价目的是龙头，确定了估价目的，其他便可以根据估价目的来确定了。在估价中，根据需要房地产状况始终是估价时点的状况，如果你估价现在的时点，你拿以前的房地产状况显然是不行的，但估价对象状况就要根据估价目的而定了，例如在损害和保险理赔估价中就需要使用估价对象过去的状况进行理赔，而不能用现在已损坏的估价对象状况进行估价。

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土地估价理论与方法

土地估价师

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对于估价时点这个特定的时间，既不是委托人也不是估价人员可以随意假定的，必须根据估价目的来确定。( )

土地估价理论与方法

土地估价师

()是我国土地权利设定的法定原则。

关于土地权属争议案件管辖的原则，下列说法错误的是()。

不属于地役权与相邻权关系的内容范围的是()。

无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府()。

根据物权是否从属于其他权利而存在,可将物权分为()。

红光灯泡厂是A村村办集体企业，因经营不善，连年亏损，被城镇集体所有制企业黄翡灯具公司兼并，兼并后，红光灯泡厂所使用的集体土地的所有权()。

依照我国现行土地承包法，下列关于发包方和承包方在承包期内的权利义务关系，表述不正确的是()。

张某和李某约定，“如果张某的儿子从外地调回，张、李之间的房屋租赁合同即行终止”。这一民事法律行为所附的条件是()。

根据物权标的物独立性原则，在建筑物区分所有权的情况下，一建筑物被区分的特定部分，要成为建筑物区分所有权的客体，必须具备的要件有()。

由于某一拟建工程提供有初步设计文件，包括基本的较标准的平、立、剖面图纸，并有尺寸及比例尺和简要设计说明，因此具备采用概算定额编制建筑工程概算的条件。()

肺病见黑色为

政治经济对教育的影响经常要以其他社会意识形态为中间环节，这主要是因为教育具有()。A．历史性B．永恒性C．阶级性D．相对独立性

1岁半小儿，食欲差，智力落后，出牙2颗，身高70cm，前囟1cm×1cm，家人要求补钙治疗。你认为应首先做下列哪项检查最有助于诊断（　　）。

下列是引起牙齿松动的原因，除外

从根本上说。良好的师生关系首先取决于()。

我国新型工业化道路的表现?

请你从选项四个图中选出唯一的一项填入问号处。保持题干图形规律性。

Guest:Oh,it’steno’clock.I’dbettergonow.Host:______

世界文学史上第一部长篇小说是_______。

对于估价时点这个特定的时间，既不是委托人也不是估价人员可以随意假定的，必须根据估价目的来确定。( )

土地估价理论与方法

土地估价师

()是我国土地权利设定的法定原则。

关于土地权属争议案件管辖的原则，下列说法错误的是()。

不属于地役权与相邻权关系的内容范围的是()。

无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府()。

根据物权是否从属于其他权利而存在,可将物权分为()。

红光灯泡厂是A村村办集体企业，因经营不善，连年亏损，被城镇集体所有制企业黄翡灯具公司兼并，兼并后，红光灯泡厂所使用的集体土地的所有权()。

依照我国现行土地承包法，下列关于发包方和承包方在承包期内的权利义务关系，表述不正确的是()。

张某和李某约定，“如果张某的儿子从外地调回，张、李之间的房屋租赁合同即行终止”。这一民事法律行为所附的条件是()。

根据物权标的物独立性原则，在建筑物区分所有权的情况下，一建筑物被区分的特定部分，要成为建筑物区分所有权的客体，必须具备的要件有()。

由于某一拟建工程提供有初步设计文件，包括基本的较标准的平、立、剖面图纸，并有尺寸及比例尺和简要设计说明，因此具备采用概算定额编制建筑工程概算的条件。()

肺病见黑色为

政治经济对教育的影响经常要以其他社会意识形态为中间环节，这主要是因为教育具有()。A．历史性B．永恒性C．阶级性D．相对独立性

1岁半小儿，食欲差，智力落后，出牙2颗，身高70cm，前囟1cm×1cm，家人要求补钙治疗。你认为应首先做下列哪项检查最有助于诊断（ ）。

下列是引起牙齿松动的原因，除外

从根本上说。良好的师生关系首先取决于()。

我国新型工业化道路的表现?

请你从选项四个图中选出唯一的一项填入问号处。保持题干图形规律性。

Guest:Oh,it’steno’clock.I’dbettergonow.Host:______

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1岁半小儿，食欲差，智力落后，出牙2颗，身高70cm，前囟1cm×1cm，家人要求补钙治疗。你认为应首先做下列哪项检查最有助于诊断（　　）。