对于估价时点这个特定的时间，既不是委托人也不是估价人员可以随意假定的，必须根据估价目的来确定。( )

admin2011-01-05 65

问题对于估价时点这个特定的时间，既不是委托人也不是估价人员可以随意假定的，必须根据估价目的来确定。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析你好，该题是对房地产估价中的估价时点原则的考查，根据该原则，在估价中特别要注意估价目的、估价时点、估价对象状况和房地产市场状况四者的匹配关系，其中估价目的是龙头，确定了估价目的，其他便可以根据估价目的来确定了。在估价中，根据需要房地产状况始终是估价时点的状况，如果你估价现在的时点，你拿以前的房地产状况显然是不行的，但估价对象状况就要根据估价目的而定了，例如在损害和保险理赔估价中就需要使用估价对象过去的状况进行理赔，而不能用现在已损坏的估价对象状况进行估价。

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土地估价理论与方法

土地估价师

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对于估价时点这个特定的时间，既不是委托人也不是估价人员可以随意假定的，必须根据估价目的来确定。( )

土地估价理论与方法

土地估价师

下列不属于“不按照批准的用途使用土地”的行为的是()。

以下关于国家所有土地的说法中，错误的是()。

我国现行的土地立法是建立在以()为核心的思想体系之上的，行政机关在土地法律关系中具有统领地位。

无论是从保护最高额土地抵押权人、其他债权人利益的角度，还是从稳定担保关系的角度，都应当确定最高额土地抵押所担保的债权额，需要注意事项不正确的是()。

国家征收()标志着对国有土地无偿、无期限使用，无土地市场的不合理土地使用制度的突破。

农村居民建房占用的宅基地，其面积超过当地政府规定标准的，超过部分按1986年3月中共中央、国务院《关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》及地方人民政府的有关规定处理后，按处理后实际使用面积确定()。

行政机关工作人员或者受行政机关委托的组织或个人所为为致害行为有()需对其行政追偿。

在以下形式中，()一般适用于即时结清、小额交易的行为。

在国家基本建设中，一般由建设银行进行资金管理，设计概算是建设银行办理工程的()，实行财务监督的重要依据。

按用途分类分为民用建筑、工业建筑和农业建筑，其中工业和民用建筑称为生产性建筑。

图示药材为防风的是()。

简易数控铣床气动系统中影响运动零件灵敏度的原因之一是压缩空气中的油微粒所造成的油泥阻碍换向阀阀芯。()

周围型肺癌最常见的病理类型是

在最终付款证书送交业主56天内，业主应向承包人进行支付，否则应按投标书附录中的规定支付利息。如果56天期满之后再超过(　　)天不支付，就构成业主违规。承包人递交最终付款证书后，就不能再要求任何索赔了。

机械排烟系统的工作原理是什么?

经济业务发生会引起资产与权益的变化可能是(　　)。

81，54，36，24，16，()

在UNIX系统中，若文件File2的权限是544，则表示()。

对于估价时点这个特定的时间，既不是委托人也不是估价人员可以随意假定的，必须根据估价目的来确定。( )

土地估价理论与方法

土地估价师

下列不属于“不按照批准的用途使用土地”的行为的是()。

以下关于国家所有土地的说法中，错误的是()。

我国现行的土地立法是建立在以()为核心的思想体系之上的，行政机关在土地法律关系中具有统领地位。

无论是从保护最高额土地抵押权人、其他债权人利益的角度，还是从稳定担保关系的角度，都应当确定最高额土地抵押所担保的债权额，需要注意事项不正确的是()。

国家征收()标志着对国有土地无偿、无期限使用，无土地市场的不合理土地使用制度的突破。

农村居民建房占用的宅基地，其面积超过当地政府规定标准的，超过部分按1986年3月中共中央、国务院《关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》及地方人民政府的有关规定处理后，按处理后实际使用面积确定()。

行政机关工作人员或者受行政机关委托的组织或个人所为为致害行为有()需对其行政追偿。

在以下形式中，()一般适用于即时结清、小额交易的行为。

在国家基本建设中，一般由建设银行进行资金管理，设计概算是建设银行办理工程的()，实行财务监督的重要依据。

按用途分类分为民用建筑、工业建筑和农业建筑，其中工业和民用建筑称为生产性建筑。

图示药材为防风的是()。

简易数控铣床气动系统中影响运动零件灵敏度的原因之一是压缩空气中的油微粒所造成的油泥阻碍换向阀阀芯。()

周围型肺癌最常见的病理类型是

在最终付款证书送交业主56天内，业主应向承包人进行支付，否则应按投标书附录中的规定支付利息。如果56天期满之后再超过( )天不支付，就构成业主违规。承包人递交最终付款证书后，就不能再要求任何索赔了。

机械排烟系统的工作原理是什么?

经济业务发生会引起资产与权益的变化可能是( )。

81，54，36，24，16，()

在UNIX系统中，若文件File2的权限是544，则表示()。

在最终付款证书送交业主56天内，业主应向承包人进行支付，否则应按投标书附录中的规定支付利息。如果56天期满之后再超过(　　)天不支付，就构成业主违规。承包人递交最终付款证书后，就不能再要求任何索赔了。

经济业务发生会引起资产与权益的变化可能是(　　)。