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对某宗居住用地价格进行评估的试算结果分别为:收益还原法1030元/平方米,市场比较法1000元/平方米,假设开发法990元/平方米。按当地土地市场的实际情况和土地估价实务经验,各方法试算结果对最终估价结果的重要性程度分别为:收益还原法50%,市场比较法30
对某宗居住用地价格进行评估的试算结果分别为:收益还原法1030元/平方米,市场比较法1000元/平方米,假设开发法990元/平方米。按当地土地市场的实际情况和土地估价实务经验,各方法试算结果对最终估价结果的重要性程度分别为:收益还原法50%,市场比较法30
admin
2009-05-10
79
问题
对某宗居住用地价格进行评估的试算结果分别为:收益还原法1030元/平方米,市场比较法1000元/平方米,假设开发法990元/平方米。按当地土地市场的实际情况和土地估价实务经验,各方法试算结果对最终估价结果的重要性程度分别为:收益还原法50%,市场比较法30%,假设开发法20%。则该宗地土地价格可确定为( )。
选项
A、990元/平方米
B、1000元/平方米
C、1007元/平方米
D、1013元/平方米
答案
C
解析
应当是收益还原法为30%,市场比较法为50%。
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土地估价实务基础题库土地估价师分类
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土地估价实务基础
土地估价师
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