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  3. 房地产企业和非房地产企业转让新建房，在计算土地增值税时，均能作为“与转让房地产有关的税金”扣除的有( )。

房地产企业和非房地产企业转让新建房，在计算土地增值税时，均能作为“与转让房地产有关的税金”扣除的有( )。

admin2017-04-26  66
问题 房地产企业和非房地产企业转让新建房，在计算土地增值税时，均能作为“与转让房地产有关的税金”扣除的有(    )。
选项 A、转让房地产缴纳的所得税
B、转让房地产缴纳的印花税
C、转让房地产缴纳的城建税
D、转让房地产缴纳的教育费附加
E、转让房地产缴纳的土地增值税
答案C,D
解析 选项AE：不能在土地增值税税前扣除；选项B：房地产企业转让新建房时缴纳的印花税要计入“房地产开发费用”项目，按规定的比例计算在税前扣除，而不能计入“与转让房地产有关的税金”项目进行扣除；非房地产企业转让新建房时缴纳的印花税，准予计入“与转让房地产有关的税金”项目扣除。
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