甲企业位于市区,2017年6月1日转让一处2014年4月1日购置的仓库,其购置和转让情况如下: (1)2014年6月1日购置该仓库时取得的发票上注明的价款为500万元,另支付契税款20万元并取得契税完税凭证。 (2)由于某些原因在转让仓库时未能取得评估价格

admin2019-04-10  39

问题 甲企业位于市区,2017年6月1日转让一处2014年4月1日购置的仓库,其购置和转让情况如下:
(1)2014年6月1日购置该仓库时取得的发票上注明的价款为500万元,另支付契税款20万元并取得契税完税凭证。
(2)由于某些原因在转让仓库时未能取得评估价格。
(3)转让仓库的产权转移书据上记载的含增值税金额为815万元,并按规定缴纳了转让环节的税金,甲企业采用简易计税方法计算增值税。
要求:根据上述资料,按序号回答下列问题,如有计算,每问需计算出合计数。
计算该企业转让仓库应缴纳的土地增值税。

选项

答案仓库转让收入=815—15=800(万元) 增值额=800-597.21=202.79(万元) 增值率=202.79+597.21×100%=33.96% 应纳土地增值税=202.79×30%=60.84(万元)

解析
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