2013年3月1日，张某与甲房地产开发公司(以下简称甲公司)签订合同，购买了建筑面积为80m2、售价23000元／m2的首套普通商品住房，合同未约定面积误差处理方式。2013年7月1日，房屋竣工后，乙房产测量机构测量，该房屋套内使用面积为60m2，未封闭阳

admin2016-02-09 76

问题 2013年3月1日，张某与甲房地产开发公司(以下简称甲公司)签订合同，购买了建筑面积为80m²、售价23000元／m²的首套普通商品住房，合同未约定面积误差处理方式。2013年7月1日，房屋竣工后，乙房产测量机构测量，该房屋套内使用面积为60m²，未封闭阳台面积为6m²，套内墙体面积为8m²，分摊的共有建筑面积为15m²。
签订商品房预售合同至房屋竣工后，张某可以申请( )。

选项 A、房屋所有权初始登记
B、房屋预告登记
C、房屋所有权转移登记
D、房屋抵押权设立登记

答案B

解析《物权法》第二十条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。

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房地产基本制度与政策

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房地产估价师

住房公积金制度实行“高存低贷”原则，为缴存职工提供比商业贷款利率低的住房公积金个人住房委托贷款。

物业管理企业代管的维修资金，应当定期接受业主的检查和监督。

省级地方的房地产权属发证管理工作机构的分工及其职权由各省、自治区、直辖市人民政府根据具体情况，具体确定。

房地产开发企业资质按照企业条件分为一、二、三、四等四个资质等级，其中四级资质注册资本应在()万元以上。

该开发公司合法取得该地块的土地使用权，应()。该地区平均每人占有耕地数量为()亩。

该项目土地使用权出让合同由()与甲公司签订。下列关于房屋拆迁行政裁决的表述中，正确的为()。

以预售商品房抵押的，该开发项目必须取得商品房预售许可证。()

城市房屋拆迁估价机构的确定，采用拆迁人、被拆迁人投票的方式决定。()

某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权，转让收入为2900万元，土地增值税规定的扣除项目金额为1800万元，土地增值税应纳税额为()万元。

下列不列入国民生产总值核算的是()。

汽车的后备功率越大，则汽车的动力性越好，即加速和爬坡能力越强，而且汽车在不同档位和车速下的后备功率是不同的，所以汽车的后备功率越大则汽车的动力性越好。()

A．子宫底高度在脐耻之间B．子宫底高度在脐上1横指C．子宫底高度在脐上3横指D．子宫底高度在剑突与脐之间E．子宫底高度在剑突下2横指妊娠24周末

火炬及排气筒经常采用的是(　　)。

对于国际货运代理是作为代理人还是当事人的法律地位，国际上通常有强制性的法律法规的规定。()

早期的BASIC语言采用的哪种方法将源程序转换成机器语言?（）

()以峻闻名，有中国六最之说。

云计算把计算资源都放到()上。

挪用特定款物罪

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住房公积金制度实行“高存低贷”原则，为缴存职工提供比商业贷款利率低的住房公积金个人住房委托贷款。

物业管理企业代管的维修资金，应当定期接受业主的检查和监督。

省级地方的房地产权属发证管理工作机构的分工及其职权由各省、自治区、直辖市人民政府根据具体情况，具体确定。

房地产开发企业资质按照企业条件分为一、二、三、四等四个资质等级，其中四级资质注册资本应在()万元以上。

该开发公司合法取得该地块的土地使用权，应()。该地区平均每人占有耕地数量为()亩。

该项目土地使用权出让合同由()与甲公司签订。下列关于房屋拆迁行政裁决的表述中，正确的为()。

以预售商品房抵押的，该开发项目必须取得商品房预售许可证。()

城市房屋拆迁估价机构的确定，采用拆迁人、被拆迁人投票的方式决定。()

某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权，转让收入为2900万元，土地增值税规定的扣除项目金额为1800万元，土地增值税应纳税额为()万元。

下列不列入国民生产总值核算的是()。

汽车的后备功率越大，则汽车的动力性越好，即加速和爬坡能力越强，而且汽车在不同档位和车速下的后备功率是不同的，所以汽车的后备功率越大则汽车的动力性越好。()

A．子宫底高度在脐耻之间B．子宫底高度在脐上1横指C．子宫底高度在脐上3横指D．子宫底高度在剑突与脐之间E．子宫底高度在剑突下2横指妊娠24周末

火炬及排气筒经常采用的是( )。

对于国际货运代理是作为代理人还是当事人的法律地位，国际上通常有强制性的法律法规的规定。()

早期的BASIC语言采用的哪种方法将源程序转换成机器语言?（）

()以峻闻名，有中国六最之说。

云计算把计算资源都放到()上。

挪用特定款物罪

火炬及排气筒经常采用的是(　　)。