2013年3月1日，张某与甲房地产开发公司(以下简称甲公司)签订合同，购买了建筑面积为80m2、售价23000元／m2的首套普通商品住房，合同未约定面积误差处理方式。2013年7月1日，房屋竣工后，乙房产测量机构测量，该房屋套内使用面积为60m2，未封闭阳

admin2016-02-09 32

问题 2013年3月1日，张某与甲房地产开发公司(以下简称甲公司)签订合同，购买了建筑面积为80m²、售价23000元／m²的首套普通商品住房，合同未约定面积误差处理方式。2013年7月1日，房屋竣工后，乙房产测量机构测量，该房屋套内使用面积为60m²，未封闭阳台面积为6m²，套内墙体面积为8m²，分摊的共有建筑面积为15m²。
签订商品房预售合同至房屋竣工后，张某可以申请( )。

选项 A、房屋所有权初始登记
B、房屋预告登记
C、房屋所有权转移登记
D、房屋抵押权设立登记

答案B

解析《物权法》第二十条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。

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房地产基本制度与政策

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受理拆迁估价技术鉴定后，估价专家委员会应当指派()人以上单数成员组成鉴定组，处理拆迁估价技术鉴定事宜。

该开发公司合法取得该地块的土地使用权，应()。开发公司应支付的土地补偿费为()万元。

()是指为了某项目建设需要已取得房屋拆迁许可证的建设单位即拆迁人自己实施拆迁工作。

国家一级的城市房屋拆迁管理部门是()。

该项目土地使用权出让合同由()与甲公司签订。甲公司应向土地管理部门缴纳()。

反映建筑物的外貌，如外墙上的檐口、门窗套、阳台、门窗外形、雨篷、勒脚等构造形状的建筑施工图，最可能是建筑剖面图。()

在财务分析指标中，应收账款周转率越高，说明应收账款收回越快，资产的流动性增强，因此该指标越高越好。()

商品房买卖合同约定面积为150m2，价格为4000元/m2，交付使用时，产权登记面积为155m2，买卖双方未对面积误差的处理方式做出约定。根据有关规定最后结算的房价款应为()万元。

以本国货币募集资金，运用范围也限于国内。()

导线选择包括导线型号和导线截面的选择。导线型号的选择根据使用环境、敷设方式和供货情况而定;导线截面的选择则根据机械强度,通过导线电流的大小、电压损失等确定。()

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为2岁以下婴幼儿肌内注射，不恰当的是

(2004)空气调节房间较多，且各房间要求噪声较低、能单独调节的建筑物，宜采用哪种空调系统?

文化、教育、卫生等社会公益性项目的()主要是改善人们的工作、活动空间和环境，提高生活质量，满足人民不断增长的物质文化生活需要。

待估企业预计未来5年的预期收益分别为80万元、120万元、160万元、180万元、200万元，从未来第6年起，企业的年预期收益将维持在200万元水平上，假定资本化率为lo%，采用分段法估测企业的价值最有可能是(　　　)万元。

关于债券远期交易，下列说法中，不正确的是()。

在证券公司柜台市场，证券公司可以为客户提供的服务有()。Ⅰ．清算交割Ⅱ．估值核算Ⅲ．投资监督Ⅳ．出具托管报告

ABC公司2015年管理用资产负债表显示：年末经营资产为1600万元，年末经营负债为250万元，年末金融负债为550万元，年末金融资产为80万元。则ABC公司的净财务杠杆为()。

《中国共产党章程》明确规定：“党的思想路线是一切从实际出发，理论联系实际，实事求是，在实践中检验真理和发展真理。”其中，党的思想路线的核心是

求下列导数：设y=y(x)由。

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受理拆迁估价技术鉴定后，估价专家委员会应当指派()人以上单数成员组成鉴定组，处理拆迁估价技术鉴定事宜。

该开发公司合法取得该地块的土地使用权，应()。开发公司应支付的土地补偿费为()万元。

()是指为了某项目建设需要已取得房屋拆迁许可证的建设单位即拆迁人自己实施拆迁工作。

国家一级的城市房屋拆迁管理部门是()。

该项目土地使用权出让合同由()与甲公司签订。甲公司应向土地管理部门缴纳()。

反映建筑物的外貌，如外墙上的檐口、门窗套、阳台、门窗外形、雨篷、勒脚等构造形状的建筑施工图，最可能是建筑剖面图。()

在财务分析指标中，应收账款周转率越高，说明应收账款收回越快，资产的流动性增强，因此该指标越高越好。()

商品房买卖合同约定面积为150m2，价格为4000元/m2，交付使用时，产权登记面积为155m2，买卖双方未对面积误差的处理方式做出约定。根据有关规定最后结算的房价款应为()万元。

以本国货币募集资金，运用范围也限于国内。()

导线选择包括导线型号和导线截面的选择。导线型号的选择根据使用环境、敷设方式和供货情况而定;导线截面的选择则根据机械强度,通过导线电流的大小、电压损失等确定。()

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为2岁以下婴幼儿肌内注射，不恰当的是

(2004)空气调节房间较多，且各房间要求噪声较低、能单独调节的建筑物，宜采用哪种空调系统?

文化、教育、卫生等社会公益性项目的()主要是改善人们的工作、活动空间和环境，提高生活质量，满足人民不断增长的物质文化生活需要。

待估企业预计未来5年的预期收益分别为80万元、120万元、160万元、180万元、200万元，从未来第6年起，企业的年预期收益将维持在200万元水平上，假定资本化率为lo%，采用分段法估测企业的价值最有可能是( )万元。

关于债券远期交易，下列说法中，不正确的是()。

在证券公司柜台市场，证券公司可以为客户提供的服务有()。Ⅰ．清算交割Ⅱ．估值核算Ⅲ．投资监督Ⅳ．出具托管报告

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求下列导数：设y=y(x)由。

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