首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某县房地产开发公司建造一幢普通标准住宅出售,签订商品房买卖合同,取得销售收入10000万元,分别按国家规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加。该公司为建造此住宅支付地价款和有关费用1800万元,开发成本1200万元,实际发生房地产开发费用500万元,其中利息
某县房地产开发公司建造一幢普通标准住宅出售,签订商品房买卖合同,取得销售收入10000万元,分别按国家规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加。该公司为建造此住宅支付地价款和有关费用1800万元,开发成本1200万元,实际发生房地产开发费用500万元,其中利息
admin
2012-10-15
79
问题
某县房地产开发公司建造一幢普通标准住宅出售,签订商品房买卖合同,取得销售收入10000万元,分别按国家规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加。该公司为建造此住宅支付地价款和有关费用1800万元,开发成本1200万元,实际发生房地产开发费用500万元,其中利息支出200万元,但由于该公司同时建造别墅,贷款利息无法分摊,该地规定房地产开发费用的计提比例为10%。转让此住宅应缴土地增值税额为( )。
选项
A、2107.5万元
B、2017万元
C、2114万元
D、2400.56万元
答案
C
解析
(1)转让行为应缴纳营业税=10000×5%=500(万元)
应纳城建税和教育费附加=500×(5%+3%)=40(万元)
(2)扣除项目金额
=1800+1200+(1800+1200)×10%+500+40+(1800+1200)×20%
=4440(万元)
(3)增值额:10000-4440=5560(万元)
(4)增值率=5560÷4440×100%=125.23%
适用税率50%,速算扣除率15%
应纳土地增值税=5560×50%-4440×15%=2114(万元)
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ZAYg777K
本试题收录于:
涉税服务实务题库税务师职业资格分类
0
涉税服务实务
税务师职业资格
相关试题推荐
行政处罚+行政强制+行政诉讼星之城大酒店是某县唯一一家三星级酒店,位于县城商业中心区,系中外合资经营企业,县公安消防部门检查发现,该酒店全面履行扩建后未经过消防安全检查验收,且存在重大火灾隐患,县公安消防部门根据《消防法》规定作出处罚决定,对星之城大酒店处
行政处罚+行政强制+行政诉讼星之城大酒店是某县唯一一家三星级酒店,位于县城商业中心区,系中外合资经营企业,县公安消防部门检查发现,该酒店全面履行扩建后未经过消防安全检查验收,且存在重大火灾隐患,县公安消防部门根据《消防法》规定作出处罚决定,对星之城大酒店处
根据行政强制法律制度的规定,下列有关行政强制措施设定权限的表述中,正确的有()。
A个人独资企业投资人曾水委托朋友霍火为事务负责人。根据合伙企业法律制度的规定,有关霍火的权利和义务,下列说法正确的有()。
下列关于个人独资企业的表述中正确的有()。
甲为某合伙企业的普通合伙人,该合伙企业经营手机销售业务;甲拟再设立一家经营手机销售业务的个人独资企业。根据合伙企业法律制度的规定,下列说法正确的是()。
行政复议奈普科技公司系江海市大型股份制企业。市国税局稽查局对奈普科技公司的纳税情况依法实施检查,发现奈普科技公司2007年6月至12月存在未按规定申报纳税的情况。市国税局稽查局根据税收法律、法规和有关规定,作出《税务处理决定书》,责令奈普科技公司补缴税款3
根据行政复议法律制度的规定,下列有关行政复议程序的表述中,正确的有()。
根据物权法有关建筑物区分所有权的规定,下列各项中,应由业主共同决定的事项有()。
“梦幻婚纱”有限责任公司于2016年1月1日成立,以从事婚纱摄影业务被大家所熟知。该公司设立了监事会,并在公司章程中规定了监事会每2年召开一次,监事会成员中可以不包括职工代表,并由公司董事长李某任命公司的董事王某为监事会主席,若监事在任期内辞职导致监事会成
随机试题
基因诊断的基本方法中并不包括
金属烤瓷冠唇侧牙体磨除厚度一般为金属烤瓷冠切端牙体磨除厚度一般为
下列哪项不是阳黄和阴黄的鉴别要点
A.苋菜B.葱C.萝卜D.鳖肉E.陈醋服用常山,忌
农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护,乙的行为侵犯了甲的何种权利?()
抽样方案至少应当包括()。
1994年6月,财政部颁发了《会计电算化管理办法》等三个文件,标志着会计电算化工作被纳入法制化管理的轨道。()
不同学习者的技能练习过程中常有一个明显的、暂时的停顿期,一般称为_______。
CharlesBlackman:AliceinWonderlandAnExhibitionattheNationalGalleryofVictoria(NGV),Australia10June-12
给定材料【材料1】中国人讲究礼尚往来,逢年过节来往走动,互赠礼物,互祝安康,也是美好情谊的表达。特别是在结婚这样的喜事上更是讲究礼尚往来。操办婚礼无可厚非,但是动辄十几万甚至几十万的彩礼、几百几千的份子钱,亲朋好友连吃多天的婚宴酒席等大
最新回复
(
0
)