首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某县房地产开发公司建造一幢普通标准住宅出售,签订商品房买卖合同,取得销售收入10000万元,分别按国家规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加。该公司为建造此住宅支付地价款和有关费用1800万元,开发成本1200万元,实际发生房地产开发费用500万元,其中利息
某县房地产开发公司建造一幢普通标准住宅出售,签订商品房买卖合同,取得销售收入10000万元,分别按国家规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加。该公司为建造此住宅支付地价款和有关费用1800万元,开发成本1200万元,实际发生房地产开发费用500万元,其中利息
admin
2012-10-15
47
问题
某县房地产开发公司建造一幢普通标准住宅出售,签订商品房买卖合同,取得销售收入10000万元,分别按国家规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加。该公司为建造此住宅支付地价款和有关费用1800万元,开发成本1200万元,实际发生房地产开发费用500万元,其中利息支出200万元,但由于该公司同时建造别墅,贷款利息无法分摊,该地规定房地产开发费用的计提比例为10%。转让此住宅应缴土地增值税额为( )。
选项
A、2107.5万元
B、2017万元
C、2114万元
D、2400.56万元
答案
C
解析
(1)转让行为应缴纳营业税=10000×5%=500(万元)
应纳城建税和教育费附加=500×(5%+3%)=40(万元)
(2)扣除项目金额
=1800+1200+(1800+1200)×10%+500+40+(1800+1200)×20%
=4440(万元)
(3)增值额:10000-4440=5560(万元)
(4)增值率=5560÷4440×100%=125.23%
适用税率50%,速算扣除率15%
应纳土地增值税=5560×50%-4440×15%=2114(万元)
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ZAYg777K
本试题收录于:
涉税服务实务题库税务师职业资格分类
0
涉税服务实务
税务师职业资格
相关试题推荐
甲公司与乙公司签订商品房包销合同,约定甲公司将其开发的10套房屋交由乙公司包销。甲公司将其中1套房屋卖给丙,丙向甲公司支付了首付款20万元。后因国家出台房地产调控政策,丙不具备购房资格,甲公司与丙之间的房屋买卖合同不能继续履行。有关本案的下列说法中,正确的
2013年5月10日,张某到某村送沙子,经过王某家门前时,王某所养的狗冲出院子,扑向张某,张某往路旁躲闪,该狗将迎面走来的路人武某咬伤,武某为此支付医药费6000余元。根据侵权责任法律制度的规定,有关武某医药费的责任承担,下列说法正确的是()。
小偷甲在某商场窃得乙的钱包后逃跑,乙发现后急追。甲逃跑中撞上欲借用商场厕所的丙。因商场地板湿滑,丙摔成重伤。有关本案的下列说法中,正确的是()。
行政处罚+行政强制+行政诉讼星之城大酒店是某县唯一一家三星级酒店,位于县城商业中心区,系中外合资经营企业,县公安消防部门检查发现,该酒店全面履行扩建后未经过消防安全检查验收,且存在重大火灾隐患,县公安消防部门根据《消防法》规定作出处罚决定,对星之城大酒店处
根据公司法律制度的规定,有限责任公司发生的下列事项中,不属于公司股东可以依法请求人民法院予以撤销的是()。
行政处罚+行政复议2011年12月,甲市乙县国税局对锦绣服装公司进行税务检查时发现,该公司一笔账务处理异常。乙县国税局认为,该公司购进的某批布料用于非应税项目,其进项税额276000元不应抵扣。乙县国税局决定:依法追缴该公司少缴的增值税税款,并加收相应的滞
甲市A企业生产的食品严重不符合质量要求,甲市食品药品监督管理局依法作出吊销营业执照的处罚。关于甲市食品药品监督管理局的行为,下列说法正确的有()。
甲为乙公司业务员,负责某小区的订奶业务多年,每月月底在小区摆摊,更新订奶户并收取下月订奶款,2013年5月29日,甲从乙公司辞职。5月30日,甲仍照常前往小区摆摊收取订奶款,订奶户不知内情,照例交款,甲亦如常开出盖有乙公司公章的订奶款收据。根据民商事法律制
A省利民公司拟于2016年向欧盟出口钨粉80吨,2015年8月6日,利民公司向A省商务厅申请办理钨粉出口许可证,被告知钨产品出口配额由A省人民政府行政许可服务中心集中分配,利民公司于2015年8月13日向行政服务中心报送申请钨粉出口许可证材料。行政许可服务
华兴股份有限公司因经营管理不善造成亏损,未弥补的亏损达公司股本的1/4,公司董事长李某决定在2008年4月6日召开临时股东大会,讨论如何解决公司面临的困境,2008年4月1日,董事长李某发出召开2008年临时股东大会通知,内容如下,为讨论解决本公司面临的亏
随机试题
BallettraininginRussiabeginsatagenineorten.WhateverthelimitationsofballetintheSovietUnion,itisnowondertha
与生殖系统有关的前列腺素主要有:
ISO9000:2000标准中,质量改进的定义是()。
××区文化局办公会议同意辖区文化馆《关于固定资产报废的请示》,但因管理权限,需报区财政局审批;同时,议定向区财政局申请“赛龙舟、庆端午”活动经费。局办公室的小吴拟写了给区财政局的公文,正文初稿如下:“我区文化馆于2013年3月搬迁至新馆,经对原
(2011年河北.52)按照X转化为Y的规律,U转化为ABCD中的哪一个?
简述自陈量表的性质及其特点。
TASKONE-COMPLAINTS•Forquestions13-17,matchtheextractswiththecomplaints.1istedA-H.•Foreachextract,chooset
Faces,likefingerprints,are【C1】______Didyoueverwonderhowitispossibleforustorecognizepeople?Evena【C2】______writer
Readthefollowingpassageandfillineachblankwithoneword.Choosethecorrectwordinoneofthefollowingthreeways:acc
A、60dollars.B、Beautiful.C、Overthere.D、Thelateststyle.A询问价格,“这件衬衣多少钱?”,正确回答是A,“60美元”。
最新回复
(
0
)