简述抵押权的实现条件。

admin2018-05-02 3

问题简述抵押权的实现条件。

选项

答案抵押权的实现又称为抵押权的实行，是指抵押权人行使抵押权，实现抵押权的价值，从中优先受偿其债权的法律现象。根据法律规定，抵押权的实现须具备以下条件：第一，须抵押权有效存在并不受限制。第二，须债务人的债务履行期限届满。债务人的债务履行期限，是决定债务人有无清偿责任的标准。第三，须债务人未履行债务。债务人未履行债务，债权人的债权不能受偿，抵押权人得实现抵押权以受偿其债权。第四，须非因债务人方面的原因未履行债务。若债务人未履行债务是因债权人一方而非因债务人的原因造成的，则抵押权人不得实现抵押权。

解析

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