首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
A公司是一家房地产开发公司,其开发建设的商品房项目之一是“AAA”小区。自2013年9月开始,A公司在多种媒体上发布“AAA”小区的商品房预售广告。商品房的交付按施工进度分为两期,第一期为普通住宅,第二期为商业用房。该广告还详细描述了“AAA”小区内即将建
A公司是一家房地产开发公司,其开发建设的商品房项目之一是“AAA”小区。自2013年9月开始,A公司在多种媒体上发布“AAA”小区的商品房预售广告。商品房的交付按施工进度分为两期,第一期为普通住宅,第二期为商业用房。该广告还详细描述了“AAA”小区内即将建
admin
2017-05-15
25
问题
A公司是一家房地产开发公司,其开发建设的商品房项目之一是“AAA”小区。自2013年9月开始,A公司在多种媒体上发布“AAA”小区的商品房预售广告。商品房的交付按施工进度分为两期,第一期为普通住宅,第二期为商业用房。该广告还详细描述了“AAA”小区内即将建设的休闲场所,并宣称某市级重点小学将进驻小区。
(1)签订了普通住宅预售合同的张某要求预售合同签订后办理预告登记手续。一期_丁程竣工后,A公司按合同约定向张某交付了房屋。张某办理了房屋登记手续后,将该房屋出租给赵某。
(2)签订了普通住宅预售合同的李某是C有限合伙企业中的有限合伙人。李某先以合伙企业的名义签订了预售合同,其他合伙人认为李某无权对外代表C企业,并拒绝支付预付款。李某又以自己的名义签订了预售合同,交付了部分房款,并提出以该预售房屋作为自己在C合伙企业的出资,增加出资份额,其他合伙人表示同意。一期工程竣工后,李某发现A公司交付的房屋与预售合同不符,自己预订的房屋已经被另行出卖。李某要求A公司按合同约定的全部房款双倍赔偿,被A公司拒绝。
(3)签订了商业用房预售合同的王某以D公司的一张支票为自己支付了预付款,D公司是王某投资设立的一人有限公司。王某准备以该房屋作价出资,再设立另一家一人有限公司。此后,D公司因经营不善造成资不抵债,债权人要求王某变卖该房屋予以清偿,王某以有限责任公司对债务承担有限责任为由,拒绝承担债务。2014年3月,二期工程开始动工后,业主发现原来用于建设休闲场所和某市级重点小学的位置改成了高档公寓,“AAA”小区的业主一致认为A公司违背了预售广告的承诺,要求A公司承担违约责任。A公司拒绝承认违约,理由是:预售广告不具有法律效力,并且预售广告的内容没有写入合同。此后,“AAA”小区的业主采取多种阻止施工的措施,造成二期工程停工。A公司要求施工建设单位强行施工,否则停止支付一期工程款。建设单位表示,如果A公司逾期不支付一期工程款,则采取对应措施,即:申请将该工程拍卖,以拍卖的价款优先清偿一期工程款。建设单位同时向业主表示,希望停止阻止施工,否则已经销售的房屋会连同一起拍卖,即使已经交了全部房款购买一期房屋的业主也会受到损失。
要求:根据上述内容,分别回答下列问题。
李某代表C企业签订商品房预售合同是否符合法律规定?并说明理由。
选项
答案
李某代表C企业签订商品房预售合同不符合法律规定。根据规定,有限合伙人不执行合伙事务,不得对外代表有限合伙企业。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ZDmc777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
根据公司法律制度的有关规定,下列有关一人有限责任公司的说法错误的是()。
2010年3月,A公司与B公司签订了一份购买设备的合同,标的额为500万元。该合同约定:A公司于3月10日向B公司支付50万元作为预付款;B公司于4月10日交付设备;A公司于B公司交付设备验收合格之日起3日内付清货款;任何一方违约,应当向守约方支付标的额5
2010年3月,A公司与B公司签订了一份购买设备的合同,标的额为500万元。该合同约定:A公司于3月10日向B公司支付50万元作为预付款;B公司于4月10日交付设备;A公司于B公司交付设备验收合格之日起3日内付清货款;任何一方违约,应当向守约方支付标的额5
2010年3月,A公司与B公司签订了一份购买设备的合同,标的额为500万元。该合同约定:A公司于3月10日向B公司支付50万元作为预付款;B公司于4月10日交付设备;A公司于B公司交付设备验收合格之日起3日内付清货款;任何一方违约,应当向守约方支付标的额5
A上市公司于2010年5月向中国证监会提出增发股票的申请,根据《发行管理办法》规定,下列各项中,不符合上市公司增发股票条件的是()。
某商店与某运输公司签订了一份运输合同,由运输公司将一批建筑材料从河北运往北京,途中由于车速较快,不慎翻车,车上的建筑材料全部毁损,根据《合同法》的规定,对于该批商品毁损应由()承担赔偿责任。
某有限责任公司2009年5月变更为股份有限公司,变更前经审计的净资产为1500万元,那么根据规定,其折合的股份总额的情况为()。
随机试题
A.柴胡B.荆芥C.升麻D.防风既能发表散风,又能胜湿、止痛、止痉的是
患者,女,59岁,缺失,远中龋,之间嵌塞食物,可摘局部义齿修复选择舌杆做大连接体后,通常在口内距龈缘距离应为
患者,男,35岁。间断上腹痛3年,疼痛发作与情绪、饮食有关。查体:上腹部轻压痛。胃镜见胃窦皱襞平坦,黏膜粗糙无光泽,黏膜下血管透见。此病例考虑诊断为()
慢性肾炎脾虚湿困常用处方
用平车搬运腰椎骨折患者,下列措施哪项不妥
培训需求分析需要收集的信息包括()。
设D域:0≤x≤1,0≤y≤x,则()。
GPS系统包括空间部分、地面控制部分和用户设备部分这三大部分。()
[*]
Whydopeoplechangetheirnameswhentheymoveabroad?Howmanyreasonsforchangingnamesarementionedinthearticle?
最新回复
(
0
)