　　某商品住宅小区共有住宅800套，已售出并交付600套，其中三套住房登记为王某，其余一人一套；已售出未交付150套；未售出50套。由街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选

admin2018-10-05 76

问题　　某商品住宅小区共有住宅800套，已售出并交付600套，其中三套住房登记为王某，其余一人一套；已售出未交付150套；未售出50套。由街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。
根据以上资料，回答下列问题：
根据《物业管理条例》，需要专有部分占建筑物总面积过半数且总人数过半数的业主同意的事项为( )。

选项 A、筹集和使用住房专项维修资金
B、选聘物业服务企业
C、制定和修改业主大会议事规则
D、改变共有部分的用途

答案B,C

解析筹集和使用住房专项维修资金以及改造、重建建筑物及附属结构需要部分占总面积的2／3且总数过2／3的业主同意。

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在定性分析的基础上，先确定影响预测对象(因变量)的主要因素(自变量)，然后根据这些自变量的观测值建立回归方程或模型，再由自变量的变化来推算因变量的变化的需求预测方法是()

如果发生顾客食物中毒事件，则下列关于饭店应承担的法律责任的说法正确的有()。

如果顾客的财物属在饭店内被窃或被骗，应立即向()汇报，并由安全人员保护好现场。

某饭店餐饮部7月份的营业收入为262万元，餐饮成本为114万元，营业费用为127万元，毛利为148万元，则该饭店7月份的成本毛利率为()(小数点后保留两位)。

关于旅行社的银行存款管理，下列说法错误的是()。

在长线工程投资规模大、回收期长的情况下，业主或投资商可能要承担的风险是()。

房地产估价方法中的市场比较法在房地产定价中的应用，是竞争导向定价法的一种()。

将丑和荒诞作为审美形志是在

大孔吸附树脂的吸附原理为（　　）。

患者，女性，17岁，失恋后突然表现为儿童样的幼稚语言、表情和动作，以幼儿自居。确诊为童样痴呆，护理该患者时措施不当的是

关于教育费附加的说法，正确的有()。

谨慎原则是指对于具有估计性质的会计事项应当谨慎从事,应当合理预计可能发生的损失和费用,但不预计或少预计可能带来的收益,因此,因以低估收入,高估成本,可以设置秘密准备。()

简述戏剧的功能。

简论印象主义音乐有哪些主要基本特征。

Justiceinsocietymustincludebothafairtrialtotheaccusedandtheselectionofanappropriatepunishmentforthoseproven

Whilehavingorbitedthesun,thesatellitehassentmorethanfourbillionbitsofinformationbacktoearth.

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在定性分析的基础上，先确定影响预测对象(因变量)的主要因素(自变量)，然后根据这些自变量的观测值建立回归方程或模型，再由自变量的变化来推算因变量的变化的需求预测方法是()

如果发生顾客食物中毒事件，则下列关于饭店应承担的法律责任的说法正确的有()。

如果顾客的财物属在饭店内被窃或被骗，应立即向()汇报，并由安全人员保护好现场。

某饭店餐饮部7月份的营业收入为262万元，餐饮成本为114万元，营业费用为127万元，毛利为148万元，则该饭店7月份的成本毛利率为()(小数点后保留两位)。

关于旅行社的银行存款管理，下列说法错误的是()。

在长线工程投资规模大、回收期长的情况下，业主或投资商可能要承担的风险是()。

房地产估价方法中的市场比较法在房地产定价中的应用，是竞争导向定价法的一种()。

将丑和荒诞作为审美形志是在

大孔吸附树脂的吸附原理为（ ）。

患者，女性，17岁，失恋后突然表现为儿童样的幼稚语言、表情和动作，以幼儿自居。确诊为童样痴呆，护理该患者时措施不当的是

关于教育费附加的说法，正确的有()。

谨慎原则是指对于具有估计性质的会计事项应当谨慎从事,应当合理预计可能发生的损失和费用,但不预计或少预计可能带来的收益,因此,因以低估收入,高估成本,可以设置秘密准备。()

简述戏剧的功能。

简论印象主义音乐有哪些主要基本特征。

Justiceinsocietymustincludebothafairtrialtotheaccusedandtheselectionofanappropriatepunishmentforthoseproven

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大孔吸附树脂的吸附原理为（　　）。