对于房地产开发项目而言，涉及的主要不确定因素有( )。

admin2010-06-12 33

问题对于房地产开发项目而言，涉及的主要不确定因素有( )。

选项 A、物业管理费
B、土地费用
C、建筑容积率
D、建安工程费
E、绿化费

答案B,C,D

解析因为物业管理费、绿化费是对于物业管理公司而言的。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ZImf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某出租的房地产的年租金收入为10万元，年出租总费用为1万元。建筑物重置价格为100万元，成新率为80%。已知土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%。假设该房地产的土地使用年限为无限年，则该宗房地产的现值为()。
某房地产的年收益为3万元，购买者的自有资金为6万元，白有资金资本化率为8%，抵押贷款常数为0.08。那么该房地产的价格为37.5万元。()
房地产估价的完整概念是：估价人员根据特定的估价目的，遵循公认的估价原则，按照严谨的估价程序，运用科学的估价方法，在对影响估价对象价值的因素进行综合分析的基础上，对估价对象在估价时点的价值进行测算和判定的活动。
在有较多土地供应者的情况下，地价水平主要取决于房价水平。但在房地产开发用地由政府独家垄断供应的情况下，土地一级市场上的地价水平在很大程度上影响着新建商品房的价格水平。()
根据求取建筑物重新购建价格中的建筑安装工程费的方法来区分，求取建筑物重新购建价格的方法有()。
某宗房地产规划用途为商业，现状为超市，年净收益为18万元，预计改为服装店后的年净收益为20万元，除此无其他更好的用途，则根据()应按服装店用途进行估价。
认清价格单位需要认清：()等。
在某幢建筑面积3000m2的经济适用住房建设中，某开发企业花费280万元用于支付征地和拆迁安置补偿费、勘察设计和前期工程费、房屋建筑安装工程费、必要的基础设和公共配套设施建设费，并支付了20万元的贷款利息和行政事业性收费。假定该项目需缴纳的有关税金按开发成
在进行房地产估价时，对房地产市场情况的分析始终应针对估价时点时的状况。()
房地产价格在短期内通常有上下波动，在短期内可以看出其变动规律和发展趋势。()

随机试题

关于胰岛细胞瘤描述，错误的是
迭代思维，大数据思维……关于互联网思维的众多阐释尤其是实践心得，都有价值。不过，互联网思维并不是万能的救命稻草，抓住了就能________。如果罔顾互联网思维的本质，迷惑于它的表象，盲目套用这个“万能公式”，结果只会________。用好互联网思维，还要洗
债务人将合同中的义务转让给第三人时，(　　)。
上市公司甲公司是ABC会计师事务所的常年审计客户，拥有乙公司和丙公司两家全资子公司。A注册会计师担任甲公司2016年度财务报表审计项目合伙人，B注册会计师担任项目质量控制复核合伙人。相关事项如下：(1)会计师事务所应当每年至少一次向所有需要按照相关职
中央银行在金融市场上买卖有价证券的行为属于()。
(2017年真题)中国古代发明的指南针、造纸术、印刷术和火药，是中国古代文明的标志性成就，深刻影响了中国和世界文明的进程。下列选项中，把这些发明传播到西方的是()。
①一部好小说或是一部好戏都要当作一首诗看；②一个人不喜欢诗，何以文学趣味就低下呢?因为一切纯文学都要有诗的特质；③不爱好诗而爱好小说、喜剧的人们大半在小说和喜剧中只能见到最粗浅的一部分，就是故事；④所以他们看小说和喜剧，不问它
根据以下资料。回答下列问题。2009年7月，全国粗钢产量同比增长12．6％，增速比上月提高6．6个百分点；钢材产量同比增长19．4％，增速比上月提高5．4个百分点；焦炭产量同比增长6．3％；铁合金产量同比增长15．1％。钢材出口181万吨，比上月
对于胁从犯的处罚原则是()。
A—CartoonCityB—SkyofArtsC—RoadtoHealthD—SoccerNightE—SunsetGlow

最新回复(0)

对于房地产开发项目而言，涉及的主要不确定因素有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某出租的房地产的年租金收入为10万元，年出租总费用为1万元。建筑物重置价格为100万元，成新率为80%。已知土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%。假设该房地产的土地使用年限为无限年，则该宗房地产的现值为()。

某房地产的年收益为3万元，购买者的自有资金为6万元，白有资金资本化率为8%，抵押贷款常数为0.08。那么该房地产的价格为37.5万元。()

在有较多土地供应者的情况下，地价水平主要取决于房价水平。但在房地产开发用地由政府独家垄断供应的情况下，土地一级市场上的地价水平在很大程度上影响着新建商品房的价格水平。()

根据求取建筑物重新购建价格中的建筑安装工程费的方法来区分，求取建筑物重新购建价格的方法有()。

某宗房地产规划用途为商业，现状为超市，年净收益为18万元，预计改为服装店后的年净收益为20万元，除此无其他更好的用途，则根据()应按服装店用途进行估价。

认清价格单位需要认清：()等。

在进行房地产估价时，对房地产市场情况的分析始终应针对估价时点时的状况。()

房地产价格在短期内通常有上下波动，在短期内可以看出其变动规律和发展趋势。()

关于胰岛细胞瘤描述，错误的是

债务人将合同中的义务转让给第三人时，( )。

中央银行在金融市场上买卖有价证券的行为属于()。

(2017年真题)中国古代发明的指南针、造纸术、印刷术和火药，是中国古代文明的标志性成就，深刻影响了中国和世界文明的进程。下列选项中，把这些发明传播到西方的是()。

对于胁从犯的处罚原则是()。

A—CartoonCityB—SkyofArtsC—RoadtoHealthD—SoccerNightE—SunsetGlow

债务人将合同中的义务转让给第三人时，(　　)。