运用假设开发法估价结果的可靠性如何，关键取决于( )。

admin2009-03-28 95

问题运用假设开发法估价结果的可靠性如何，关键取决于( )。

选项 A、开发费用的正确预测
B、最佳开发利用方式的选取
C、正确地预测未来开发完成后的价值
D、开发利润的客观预测
E、开发时间的准确预测

答案B,C

解析此题属于熟悉的范畴。是在考查假设开发法适用的条件。在实际工作中，运用假设开发法估价结果的可靠性如何，关键取决于是否正确地判断了最佳开发利用方式，是否正确地预测了未来开发完成后的房地产价值。解决此题的关键在于搞清假设开发法的本质。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/rj9f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

在履行房地产经纪合同过程中，当事人之间对房地产经纪合同履行有争议的宜采取的处理方式不包括()。[2006年考试真题]
目前唯一全国性的房地产经纪执业规范，是中国房地产估价师与房地产经纪人学会于2006年10月31日发布的()。[2010年考试真题]
房地产经纪机构受理了房地产经纪业务后，需要收集的信息包括()。[2006年考试真题]
“以现有市场为主要对象，开发新的服务类型"属于房地产经纪企业发展战略中的()。[2005年考试真题]
张某为甲房地产经纪机构(简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同机会，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始了相关信息的收集
取得房地产经纪人执业资格者可以在()范围内注册执业。
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)是一家采用连锁经营模式的机构。乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)是经甲机构授权使用甲机构品牌、商品标识等知识产权的独立企业。张某是乙机构的房地产经纪人。某日，张某受乙机构指派，承办李某名下房屋的出售业务。经张某撮合，李某与
房地产经纪门店营业目标的分配方法中，容易产生因分配额过大或过小，导致欠缺公平性的分配方法是()。
根据现场营销过程心理分析，潜在购房人进入售楼处时，售楼人员首先应采取的行动是()。
消费者的价格心理表现有不同类型，工薪阶层在买房时多选择经济实惠、价格低廉的住房，这种价格心理表现是()。

随机试题

Ididn’t______totakeataxibutIhadtoasIwaslate.
小儿慢性肺炎的病程为
该病例的处理原则是其处理应为
A．癌前病变B．早期癌C．恶性肿瘤D．良性肿瘤E．交界性肿瘤未成熟型畸胎瘤属于
男，36岁，11月份来诊，发热4天，头痛、腰痛、恶心、呕吐，皮膜黏膜可见条状出血，神志清，颜面潮红，结膜充血，颈软，心肺未见异常，腹软，肝未及，肾区有叩痛，血压105/70mmHg。为确定临床诊断，应首先作哪项检查
“贸易方式”栏应填（）。
市场是指()。
春秋后期。华夏诸国征服并吞并了许多周边的少数民族。其中被秦国所灭的是()。
若f"(x)不变号，且曲线y=f(x)在点(1，1)处的曲率圆为x2+y2=2，则函数f(x)在区间(1，2)内()
ChangingourUnderstandingofHealthATheconceptofhealthholdsdifferentmeaningsfor

最新回复(0)

运用假设开发法估价结果的可靠性如何，关键取决于( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

在履行房地产经纪合同过程中，当事人之间对房地产经纪合同履行有争议的宜采取的处理方式不包括()。[2006年考试真题]

目前唯一全国性的房地产经纪执业规范，是中国房地产估价师与房地产经纪人学会于2006年10月31日发布的()。[2010年考试真题]

房地产经纪机构受理了房地产经纪业务后，需要收集的信息包括()。[2006年考试真题]

“以现有市场为主要对象，开发新的服务类型"属于房地产经纪企业发展战略中的()。[2005年考试真题]

取得房地产经纪人执业资格者可以在()范围内注册执业。

房地产经纪门店营业目标的分配方法中，容易产生因分配额过大或过小，导致欠缺公平性的分配方法是()。

根据现场营销过程心理分析，潜在购房人进入售楼处时，售楼人员首先应采取的行动是()。

消费者的价格心理表现有不同类型，工薪阶层在买房时多选择经济实惠、价格低廉的住房，这种价格心理表现是()。

Ididn’t______totakeataxibutIhadtoasIwaslate.

小儿慢性肺炎的病程为

该病例的处理原则是其处理应为

A．癌前病变B．早期癌C．恶性肿瘤D．良性肿瘤E．交界性肿瘤未成熟型畸胎瘤属于

男，36岁，11月份来诊，发热4天，头痛、腰痛、恶心、呕吐，皮膜黏膜可见条状出血，神志清，颜面潮红，结膜充血，颈软，心肺未见异常，腹软，肝未及，肾区有叩痛，血压105/70mmHg。为确定临床诊断，应首先作哪项检查

“贸易方式”栏应填（）。

市场是指()。

春秋后期。华夏诸国征服并吞并了许多周边的少数民族。其中被秦国所灭的是()。

若f"(x)不变号，且曲线y=f(x)在点(1，1)处的曲率圆为x2+y2=2，则函数f(x)在区间(1，2)内()

ChangingourUnderstandingofHealthATheconceptofhealthholdsdifferentmeaningsfor