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出典人将自己的房地产让与他人使用收益,以获得相当于卖价的资金,但保留该房地产的所有权,待日后有能力时可以赎回;而典权人则以支付低于买价的典价,取得房地产的使用收益权,且日后还有取得房地产所有权的可能,这就是所谓的( )。
出典人将自己的房地产让与他人使用收益,以获得相当于卖价的资金,但保留该房地产的所有权,待日后有能力时可以赎回;而典权人则以支付低于买价的典价,取得房地产的使用收益权,且日后还有取得房地产所有权的可能,这就是所谓的( )。
admin
2011-06-14
53
问题
出典人将自己的房地产让与他人使用收益,以获得相当于卖价的资金,但保留该房地产的所有权,待日后有能力时可以赎回;而典权人则以支付低于买价的典价,取得房地产的使用收益权,且日后还有取得房地产所有权的可能,这就是所谓的( )。
选项
A、典权制度
B、交换制度
C、租赁制度
D、其他制度
答案
A
解析
典当与抵押有所不同,为中国特有的制度。遇急需资金或生活困难而无其他解决办法时,作为替代变卖房地产的办法,发明了典权制度。
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
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