2. 工程
  3. 背景： 某商业用房工程，建筑面积15000m2，地下2．层，地上10层，施工单位与建设单位采用《建设工程施工合同(示范文本)》(GF一2013—0201)签订了工程施工总承包合同。合同约定：工程工期自2013年7月1日至2014年5月31日；工程承

背景： 某商业用房工程，建筑面积15000m2，地下2．层，地上10层，施工单位与建设单位采用《建设工程施工合同(示范文本)》(GF一2013—0201)签订了工程施工总承包合同。合同约定：工程工期自2013年7月1日至2014年5月31日；工程承

admin2017-06-11  63
问题 背景：
    某商业用房工程，建筑面积15000m2，地下2．层，地上10层，施工单位与建设单位采用《建设工程施工合同(示范文本)》(GF一2013—0201)签订了工程施工总承包合同。合同约定：工程工期自2013年7月1日至2014年5月31日；工程承包范围为图纸所示的全部土建、安装工程。合同造价中含安全防护费、文明施工费120万元。
    合同履行过程中，发生了如下事件。
    事件一：2013年11月12日施工至地上二层结构时，工程所在地区发生了7．5级强烈地震，造成施工单位钢筋加工棚倒塌，损失6万元；地下一层填充墙部分损毁，损失10万元；停工及修复共30d。施工单位就上述损失及工期延误向建设单位提出了索赔。
    事件二：用于基础底板的钢筋进场时，钢材供应商提供了出厂检验报告和合格证，施工单位只进行了钢筋规格、外观检查等现场质量验证工作后，即准备用于工程。监理工程师下达了停工令。
    事件三：截至2014年1月15日，建设单位累计预付安全防护费、文明施工费共计50万元。
    事件四：工程竣工结算造价为5 670万元，其中工程款5 510万元，利息70万元，建设单位违约金90万元。工程竣工5个月后，建设单位仍没有按合同约定支付剩余款项，欠款总额1670万元(含上述利息和建设单位违约金)，随后施工单位依法行使了工程款优先受偿权。
    问题：
事件四中，施工单位行使工程款优先受偿权可获得多少工程款?行使工程款优先受偿权的起止时间是如何规定的?
选项
答案事件四中，施工单位行使工程款优先受偿权的范围是工程款本金，不包含利息、违约金等，可获得工程款为1670—70一90=1510万元。 行使工程款优先受偿权的起止时间的规定：自工程竣工之日或工程合同约定的竣工之日起6个月内。
解析
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