对于乡镇企业用地使用权的抵押权实现以后所产生的法律效力，下列说法不正确的是( )。

admin2010-03-25 39

问题对于乡镇企业用地使用权的抵押权实现以后所产生的法律效力，下列说法不正确的是( )。

选项 A、未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途
B、如果要改变土地的所有权性质，则要办理相应的征收手续
C、如果要改变用途，则要办理审批手续
D、抵押权人直接获得该土地使用权

答案D

解析乡镇企业用地使用权的抵押权实现以后，抵押权人只能对该土地使用权进行拍卖、变卖或者折价，将所获得的价款优先受偿，而不得直接获得该土地使用权，否则就属于流押条款。

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土地权利理论与方法

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