某市甲外商投资房地产开发公司于2013年4月将一座新建写字楼整体转让给乙公司，合同约定的转让价款为20000万元。甲公司按税法规定已缴纳营业税1000万元、印花税10万元；甲公司为取得土地使用权而支付的地价款为3000万元；投入房地产开发成本为4000万元

admin2014-01-19 48

问题某市甲外商投资房地产开发公司于2013年4月将一座新建写字楼整体转让给乙公司，合同约定的转让价款为20000万元。甲公司按税法规定已缴纳营业税1000万元、印花税10万元；甲公司为取得土地使用权而支付的地价款为3000万元；投入房地产开发成本为4000万元；房地产开发费用中的利息支出为1200万元(不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，也不能提供金融机构证明)。
已知：甲公司所在地省级人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10％。
要求：
根据上述资料，分析回答下列第1～4小题。
在计算土地增值税时允许扣除的房地产开发费用为( )万元。

选项 A、300
B、400
C、700
D、1200

答案C

解析 (1)房地产开发费用中的利息支出为1200万元，由于不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，也不能提供金融机构证明，只能按“取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本”之和的10％计算扣除；
(2)允许扣除的房地产开发费用=(3000+4000)×10％=700(万元)。

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企业根据应纳税所得额的一定比例计算上交所得税金额，即为企业的所得税费用。()

2016年2月14日，DA公司购入X设备实际支付的购买价款为430万元，预计使用年限5年，预计净残值率为4％，采用年数总和法计提折旧。则2016年DA公司应计提的累计折旧金额为()万元。

下列各项中，应列入资产负债表“应付职工薪酬”项目的有()。

企业会计准则规定，会计目标是会计工作完成的任务或达到的标准。()

企业根据国家有关规定实行股权激励的，如果在等待期内取消了授予的权益工具，企业应在进行权益工具加速行权处理时，将剩余等待期内应确认的金额立即计入当期损益，并同时确认()。

根据我国《契税暂行条例》的规定，下列各项中，属于契税的征税对象的是(　　　)。

商业银行资本可以用来()。

30岁女性，背部肿块、红、肿、疼痛3天，寒战，发热39℃。查体：背部肿物3cm×5cm，触之有波动感。当病灶已作局部引流和全身应用抗生素后，仍有寒战、高热。最合适的治疗措施是

在自助取片机上读取患者电子卡就诊信息，打印服务器将对应条码的检查结果取回至本地磁盘的操作是

患者痰多胸闷，心烦口苦，舌苔黄腻，脉滑数。治疗应首选()

引起雷诺现象的主要振动频率为

A．青霉素B．苯妥英钠C．氯化钾D．洛铂E．头孢曲松钠不能与含钙注射液直接混合，会导致微粒生成的是()。

工作分析在人力资源管理中的作用有()。

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企业根据应纳税所得额的一定比例计算上交所得税金额，即为企业的所得税费用。()

2016年2月14日，DA公司购入X设备实际支付的购买价款为430万元，预计使用年限5年，预计净残值率为4％，采用年数总和法计提折旧。则2016年DA公司应计提的累计折旧金额为()万元。

下列各项中，应列入资产负债表“应付职工薪酬”项目的有()。

企业会计准则规定，会计目标是会计工作完成的任务或达到的标准。()

企业根据国家有关规定实行股权激励的，如果在等待期内取消了授予的权益工具，企业应在进行权益工具加速行权处理时，将剩余等待期内应确认的金额立即计入当期损益，并同时确认()。

根据我国《契税暂行条例》的规定，下列各项中，属于契税的征税对象的是( )。

商业银行资本可以用来()。

30岁女性，背部肿块、红、肿、疼痛3天，寒战，发热39℃。查体：背部肿物3cm×5cm，触之有波动感。当病灶已作局部引流和全身应用抗生素后，仍有寒战、高热。最合适的治疗措施是

在自助取片机上读取患者电子卡就诊信息，打印服务器将对应条码的检查结果取回至本地磁盘的操作是

患者痰多胸闷，心烦口苦，舌苔黄腻，脉滑数。治疗应首选()

引起雷诺现象的主要振动频率为

A．青霉素B．苯妥英钠C．氯化钾D．洛铂E．头孢曲松钠不能与含钙注射液直接混合，会导致微粒生成的是()。

工作分析在人力资源管理中的作用有()。

根据我国《契税暂行条例》的规定，下列各项中，属于契税的征税对象的是(　　　)。