某市甲外商投资房地产开发公司于2013年4月将一座新建写字楼整体转让给乙公司，合同约定的转让价款为20000万元。甲公司按税法规定已缴纳营业税1000万元、印花税10万元；甲公司为取得土地使用权而支付的地价款为3000万元；投入房地产开发成本为4000万元

admin2014-01-19 47

问题某市甲外商投资房地产开发公司于2013年4月将一座新建写字楼整体转让给乙公司，合同约定的转让价款为20000万元。甲公司按税法规定已缴纳营业税1000万元、印花税10万元；甲公司为取得土地使用权而支付的地价款为3000万元；投入房地产开发成本为4000万元；房地产开发费用中的利息支出为1200万元(不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，也不能提供金融机构证明)。
已知：甲公司所在地省级人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10％。
要求：
根据上述资料，分析回答下列第1～4小题。
在计算土地增值税时允许扣除的房地产开发费用为( )万元。

选项 A、300
B、400
C、700
D、1200

答案C

解析 (1)房地产开发费用中的利息支出为1200万元，由于不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，也不能提供金融机构证明，只能按“取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本”之和的10％计算扣除；
(2)允许扣除的房地产开发费用=(3000+4000)×10％=700(万元)。

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现金折扣和销售折让，均应在实际发生时计入当期财务费用。()

下列各项中，属于反映企业经营成果的会计要素有()。

下列各项中，企业在编制资产负债表时可以直接根据总账科目余额填列的是()。

下列各项中，关于企业取得的增值税专用发票说法不正确的是()。

行政事业单位会计是以权责发生制为基础。

根据我国《营业税暂行条例》及其实施细则的规定，在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产，应缴纳营业税。下列各项中，应当缴纳营业税的有(　　　)。

在税法的构成要素中，具体规定了征税对象范围的是下列要素中的(　　　)。

车辆购置税的征税范围包括()。

临川四梦

一台三相感应电动机的参数为：R"2=0.012Ω，X1=X"2=0.06Ω，欲使电机的启动转矩为最大，应在转子电路中串入的电阻为()Ω。

达到或接近经济规模的企业的产量占整个产业产量的比例可以反映()。

进行控制的首要步骤是()。

导游词通常由()等部分组成。

劳动争议仲裁的基本原则包括()。

关于ARP协议的描述中，正确的是（）

取得了我们班好成绩第一名的

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根据我国《营业税暂行条例》及其实施细则的规定，在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产，应缴纳营业税。下列各项中，应当缴纳营业税的有( )。

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