首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
对于同一估价对象和同一估价时点,下列价值类型中,评估价值最大的一般是( )。
对于同一估价对象和同一估价时点,下列价值类型中,评估价值最大的一般是( )。
admin
2017-10-24
19
问题
对于同一估价对象和同一估价时点,下列价值类型中,评估价值最大的一般是( )。
选项
A、谨慎价值
B、市场价值
C、残余价值
D、快速变换价值
答案
B
解析
市场价值、投资价值、谨慎价值、快速变现价值、在用价值和残余价值,是按照评估价值的前提或内涵等实质内容划分的几种价值,可以说是六种基本价值类型。其中,市场价值又是最基本、最常用的价值类型;其他价值类型是在不符合市场价值形成条件中的一个或多个条件下最可能的价格或金额,属于非市场价值。谨慎价值是指在存在不确定性因素的情况下遵守谨慎原则评估出的价值。谨慎价值通常低于市场价值残余价值是指在非继续使用条件下的价值。它一般低于市场价值。快速变现价值是指不符合市场价值形成条件中的,适当钓营销”下的价值,通常低于市场价值。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ZN1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
张某向甲开发商公司购买一套预售商品住宅,商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2,房价按建筑面积计算,单价为2000元/m2,对房屋面积误差处理方式未做约定。张某签订了商品房预售合同,缴纳了5000元的定金,支付了6万元首付款,其余款项申请了住房公积金贷
商品房房屋出租人可以单方解除租赁合同的情形有()。
房屋租赁合同中,引起租赁纠纷的主要原因是()。
程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》,合同载明了程某所购住房的价格为4400元/m2,面积为l00m2。2014年10月11日,该房屋通过竣工验收。该开发公司于2014年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《
房产税的征税对象包括()范围内的房产。
房地产法律的调整对象中,保障对象应当按照政府规定的条件及程序申请保障房,同时在不符合保障条件或违规使用保障房时应当退出,拒不退出的,主管机关可以申请()强制执行。
以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的,所担保债务的履行期限不得超过()。
某公司一幢办公综合楼于1993年10月建成,为钢筋混凝土结构,共7层,裙楼1、2层为自营商铺,3层以上为公司办公使用,土地使用权取得方式为划拨。该公司拟以该幢办公综合楼整体抵押贷款,需委托评估。请写出应选用的估价方法及估价技术路线。
赵某的房屋在2006年10月的最可能实现的售价是()。赵某的房屋从1998年10月起至2006年10月止,建筑物在估价上的累计折旧额为()。
随机试题
胆汁的生理作用包括
A.脂肪酸B.磷酸盐C.维生素DD.维生素C(2013年第126题)对铁的吸收有促进作用的是
下列抗结核药中属于肝药酶诱导剂的是
患者起病急骤,腹痛剧烈,大便频频,痢下鲜紫脓血,伴有壮热口渴,头痛烦躁,恶心、呕吐,舌红绛,苔黄燥,脉滑数。治疗应首选()
《职业病分类和目录》(国卫疾控发[2013]48号)给出了13种法定尘肺病。其中,发病人数占前三位的疾病是()。
迅通通信设备有限公司是一家从事通讯设备和软件的研发和生产的高科技公司。随着通信行业的迅猛发展,公司在过去的几年中也发展迅速,由一个初步创立时只有30人的小型企业,逐步发展成现在的具有一定规模的中型企业。如果公司保持现在的发展速度,预计在今后的几年会发展为一
阅读下面一段老师与学生之间的对话,分析并回答问题。学生:我不想读书了!班主任:那怎么行?学生:学习没用……班主任:谁说没用?不学习你怎么考大学?学生:考大学干什么?出来也不一定能找到工作。班主任:不考大学就能找到工作啦?告诉你,考大学是你们的唯
温家宝总理在2008年十一届全国人大一次会议所作的《政府工作报告》中指出,防止价格总水平过快上涨,是今年宏观调控的重大任务,必须从()和()两方面采取有力措施。
学校教育,尤其是中小学的基础教育对个体发展的影响不仅具有即时的价值,而且具有()。
简述牵连犯的概念、特征和处断原则。
最新回复
(
0
)