对于同一估价对象和同一估价时点，下列价值类型中，评估价值最大的一般是( )。

admin2017-10-24 22

问题对于同一估价对象和同一估价时点，下列价值类型中，评估价值最大的一般是( )。

选项 A、谨慎价值
B、市场价值
C、残余价值
D、快速变换价值

答案B

解析市场价值、投资价值、谨慎价值、快速变现价值、在用价值和残余价值，是按照评估价值的前提或内涵等实质内容划分的几种价值，可以说是六种基本价值类型。其中，市场价值又是最基本、最常用的价值类型；其他价值类型是在不符合市场价值形成条件中的一个或多个条件下最可能的价格或金额，属于非市场价值。谨慎价值是指在存在不确定性因素的情况下遵守谨慎原则评估出的价值。谨慎价值通常低于市场价值残余价值是指在非继续使用条件下的价值。它一般低于市场价值。快速变现价值是指不符合市场价值形成条件中的，适当钓营销”下的价值，通常低于市场价值。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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对于同一估价对象和同一估价时点，下列价值类型中，评估价值最大的一般是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

2018年4月，张某将房屋出租给李某并签订了房屋租赁合同，月租金3000元，租期1年。张某每年应缴纳房产税()元。

甲公司按法定出让最高年限取得了某住宅建设用地使用权，4年后该土地上建成的住宅出售时其占用的使用权剩余使用期限为()年。

选聘和解聘物业服务企业应当经由专有部分占建筑物总面积1／2以上的业主且占总人数()以上的业主同意。

房地产估价业是()行业。

××置业公司部分房地产估价结果报告一、委托人××置业公司，法定代表人：×××，住所：××市××路××号。二、估价机构××房地产估价事务所，法定代表人：×××，住所：××市××路××号。三、估价对象××置业公司

若对该房地产用收益法进行评估，则净收益按()计算。采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应()。

以下叙述中反映了陆地自然带分布规律的是()。

下列管理行为中，属于私人管理的是()

在对吗啡中毒的抢救处理中，首先应

胃阴不足型厌食证的首选方剂是久泻伤阴型泄泻的首选方剂是

患儿，女，13岁。不慎服用有机磷农药(对硫磷)，予紧急洗胃，则选择的洗胃液是

经纪行为中最原始的一种方式是（），其特点是经纪人在最合交易成功之前与委托人之间一般没有明确的法律关系

工作说明书的内容包括()。

美育的直接功能是()

若在查询条件中使用了通配符"！"，它的含义是(　　)。

对于同一估价对象和同一估价时点，下列价值类型中，评估价值最大的一般是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

2018年4月，张某将房屋出租给李某并签订了房屋租赁合同，月租金3000元，租期1年。张某每年应缴纳房产税()元。

甲公司按法定出让最高年限取得了某住宅建设用地使用权，4年后该土地上建成的住宅出售时其占用的使用权剩余使用期限为()年。

选聘和解聘物业服务企业应当经由专有部分占建筑物总面积1／2以上的业主且占总人数()以上的业主同意。

房地产估价业是()行业。

××置业公司部分房地产估价结果报告一、委托人××置业公司，法定代表人：×××，住所：××市××路××号。二、估价机构××房地产估价事务所，法定代表人：×××，住所：××市××路××号。三、估价对象××置业公司

若对该房地产用收益法进行评估，则净收益按()计算。采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应()。

以下叙述中反映了陆地自然带分布规律的是()。

下列管理行为中，属于私人管理的是()

在对吗啡中毒的抢救处理中，首先应

胃阴不足型厌食证的首选方剂是久泻伤阴型泄泻的首选方剂是

患儿，女，13岁。不慎服用有机磷农药(对硫磷)，予紧急洗胃，则选择的洗胃液是

经纪行为中最原始的一种方式是（），其特点是经纪人在最合交易成功之前与委托人之间一般没有明确的法律关系

工作说明书的内容包括()。

美育的直接功能是()

若在查询条件中使用了通配符"！"，它的含义是( )。

若在查询条件中使用了通配符"！"，它的含义是(　　)。