对于同一估价对象和同一估价时点，下列价值类型中，评估价值最大的一般是( )。

admin2017-10-24 34

问题对于同一估价对象和同一估价时点，下列价值类型中，评估价值最大的一般是( )。

选项 A、谨慎价值
B、市场价值
C、残余价值
D、快速变换价值

答案B

解析市场价值、投资价值、谨慎价值、快速变现价值、在用价值和残余价值，是按照评估价值的前提或内涵等实质内容划分的几种价值，可以说是六种基本价值类型。其中，市场价值又是最基本、最常用的价值类型；其他价值类型是在不符合市场价值形成条件中的一个或多个条件下最可能的价格或金额，属于非市场价值。谨慎价值是指在存在不确定性因素的情况下遵守谨慎原则评估出的价值。谨慎价值通常低于市场价值残余价值是指在非继续使用条件下的价值。它一般低于市场价值。快速变现价值是指不符合市场价值形成条件中的，适当钓营销”下的价值，通常低于市场价值。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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对于同一估价对象和同一估价时点，下列价值类型中，评估价值最大的一般是( )。

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