首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
2009年3月,王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司),拟以总价100万元在中心城区购买一套三室一厅的住房。因王某的委托价格明显低于市场行情,甲公司委派的房地产经纪人张某一直未能为王某买到他所想要的住房,但张某也并未放弃与王某的联系。2010年5月,张
2009年3月,王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司),拟以总价100万元在中心城区购买一套三室一厅的住房。因王某的委托价格明显低于市场行情,甲公司委派的房地产经纪人张某一直未能为王某买到他所想要的住房,但张某也并未放弃与王某的联系。2010年5月,张
admin
2022-03-30
31
问题
2009年3月,王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司),拟以总价100万元在中心城区购买一套三室一厅的住房。因王某的委托价格明显低于市场行情,甲公司委派的房地产经纪人张某一直未能为王某买到他所想要的住房,但张某也并未放弃与王某的联系。2010年5月,张某通过与王某多次沟通,最终使王某同意以总价120万元的价格购买客户陈某的住房。随后,王某、陈某和甲公司签署了三方买卖合同,并约定王某和陈某各负担一半佣金,甲公司承诺在15天内完成所有交易过户手续,否则将取消此项交易。
在与王某沟通的过程中,张某应采取的倾听技巧有( )。
选项
A、投入式倾听
B、开放式倾听
C、鼓励式倾听
D、自由式倾听
答案
A,C
解析
本题考查的是倾听技巧知识点。积极的倾听技巧有两种,一种是投入式倾听,一种是鼓励式倾听。投入式倾听要求倾听者保持一个良好的精神状态,集中精力、排除干扰、公正地获得完整的信息内容。鼓励式倾听通过启发、提问、复述与反馈和必要的沉默达到获得信息的目标。房地产经纪人两种倾听技巧都要使用,前者主要是达到获得完整信息的目的,后者则通过互动式的沟通,使房地产经纪人与委托人对某些问题能够进行深入的探讨,获得更多的信息。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ZNbf777K
本试题收录于:
房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类
0
房地产经纪业务操作
房地产经纪人
相关试题推荐
采用剩余法估价时,调查土地区位条件和利用状况的主要目的是()。
采用收益还原法评估某宗土地的价格时,除有租约限制外,应选取()纯收益作为估价依据。
房地产经纪人是指()。
在我国,建设项目的投资估算主要是根据()等资料,采取相应的方法进行编制的。
采用剩余法估价时,应该把握好最佳开发利用方式的分析、开发总价值的预测,以及开发成本、开发期、利润等项的估算。()
采用剩余法对某不动产进行评估,根据分析测算,该不动产总价为8000万元,开发商预付总资本为4000万元(不合地价款),销售税费为400万元,假定开发商确定的投资回报率为20%。根据上述材料,回答80—84小题的问题:应用剩余法评估地价时,确定待
利用资产负债表提供的会计信息,可以()。
某市政府土地主管部门拟于2005年1月5日以拍卖方式出让一宗已经完成配套开发的国有土地,规划用于兴建高档住宅小区。容积率3.0,出让土地使用年限为70年。并在2004年12月5日委托估价机构评估该地届时的客观市场价格,作为实施拍卖价格的参考依据,也为该地
某市现有非农业人口50名,随着社会经济的发展和城市规模的不断扩大,市政府决定占用符合土地利用总体规划的土地50hm2用于建设交通道路。为了筹集建设资金,政府将一宗面积25hm2的存量建设用地协议出让给某公司,用途为工业用地,并对该土地办理了登记。该公司向临
房地产经纪人员在接待出租客户时,为确保客户有权出租房屋需要做的工作是()。
随机试题
简述股票指数期权交易与股票指数期货交易的主要区别。
急性淋巴细胞白血病引起的中枢神经系统白血病常发生的时间是()(2011年)
A.芍药汤B.痛泻要方C.藿香正气散D.葛根芩连汤E.柴胡疏肝散
石膏制品表面光滑细腻,主要原因是()。
大宗散装进口货物的鉴重及合同规定凭卸货口岸检验检疫机构的品质、重量检验证书作为计算价格、结算货款的货物,应向口岸或到达检验检疫机构报检。( )
某儿童活泼好动、反应迅速灵活、善交际、兴趣广泛而不稳定由此可推断他的气质基本属于()。
下列哪一情形下,乙的请求应得到法律的支持?()
甲邀请乙一同到河边钓鱼。当乙甩竿时,鱼钩挂在旁边裸露的电线上,乙当场触电身亡。经查,该输电线路属供电局所有。对乙的死亡应承担责任的是()。(2010年单选50)
Everyoneknowsthatthefirstruleofdrivingisnevertakingyoureyesofftheroad.Teendrivers【C1】______beingcareful,butt
辨认
最新回复
(
0
)