2009年3月，王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)，拟以总价100万元在中心城区购买一套三室一厅的住房。因王某的委托价格明显低于市场行情，甲公司委派的房地产经纪人张某一直未能为王某买到他所想要的住房，但张某也并未放弃与王某的联系。2010年5月，张

admin2022-03-30 33

问题 2009年3月，王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)，拟以总价100万元在中心城区购买一套三室一厅的住房。因王某的委托价格明显低于市场行情，甲公司委派的房地产经纪人张某一直未能为王某买到他所想要的住房，但张某也并未放弃与王某的联系。2010年5月，张某通过与王某多次沟通，最终使王某同意以总价120万元的价格购买客户陈某的住房。随后，王某、陈某和甲公司签署了三方买卖合同，并约定王某和陈某各负担一半佣金，甲公司承诺在15天内完成所有交易过户手续，否则将取消此项交易。
在与王某沟通的过程中，张某应采取的倾听技巧有( )。

选项 A、投入式倾听
B、开放式倾听
C、鼓励式倾听
D、自由式倾听

答案A,C

解析本题考查的是倾听技巧知识点。积极的倾听技巧有两种，一种是投入式倾听，一种是鼓励式倾听。投入式倾听要求倾听者保持一个良好的精神状态，集中精力、排除干扰、公正地获得完整的信息内容。鼓励式倾听通过启发、提问、复述与反馈和必要的沉默达到获得信息的目标。房地产经纪人两种倾听技巧都要使用，前者主要是达到获得完整信息的目的，后者则通过互动式的沟通，使房地产经纪人与委托人对某些问题能够进行深入的探讨，获得更多的信息。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ZNbf777K

本试题收录于：房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

采用成本逼近法中进行地价评估，确定投资利润率时主要考虑的因素有()。

市场比较法的适用条件有()。

运用剩余法评估土地价格时，确定评估对象的最佳利用方式主要受()的限制。

根据客观性原则，会计核算应当真实反映企业的财务状况、经营成果，保证会计信息的真实性。()

利用资产负债表提供的会计信息，可以()。

在房源信息中心，委托人给出的出售价格、交房日期等信息属于()。

房地产经纪人员对待近期内已购房客户的信息，正确的做法是()。

试述公务员任职中委任制的相关内容。

Ⅰ型呼吸衰竭

关于商业银行叙述错误的是()。

某工程单代号搭接网络计划如下图所示，节点中下方数字为该工作的持续时间，其中的关键工作有()。

新产品开发过程中进取战略的基本特征包括()。

根据增值税法律制度的规定，进口货物申报纳税的地点为()。

冒充军警人员招摇撞骗的，从重处罚。()

选出推理错误的一项。()

Theborderincidentledtothetwocountries’______diplomaticrelations.