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  3. 在房地产投资项目经济评价中，通常按计息期的实际利率来计算投资利润或贷款利息。对于i=(1+(r/n))n-1评价正确的是( )。

在房地产投资项目经济评价中，通常按计息期的实际利率来计算投资利润或贷款利息。对于i=(1+(r/n))n-1评价正确的是( )。

admin2013-01-17  42
问题 在房地产投资项目经济评价中，通常按计息期的实际利率来计算投资利润或贷款利息。对于i=(1+(r/n))n-1评价正确的是(    )。
选项 A、当n=1时，i=r，即名义利率等于实际利率，如计息期为年，年名义利率等同于实际利率
B、当n＞1时，i＞r，且n越大，即一年中计算复利的次数越多，则实际利率相对于年名义利率就越高
C、当n→∞时，即一年中使计息期无限多，也就是使计息的周期的时间无限小，就可以得出连续复利的一次性支付计算公式：
D、当n＜1时，i＞r，且n越大，即一年中计算复利的次数越多，则实际利率相对于年名义利率就越高
E、当n＞1时，i＜r，且n越大，即一年中计算复利的次数越多，则实际利率相对于年名义利率就越高
答案A,B,C
解析 本题考查的是利息与利率的内容。在房地产投资项目经济评价中，通常按计息期的实际利率来计算投资利润或贷款利息。  (1)当n=1时，i=r，即名义利率等于实际利率，如计息期为年，年名义利率等同于实际利率。  (2)当n＞1时，i＞r，且n越大，即一年中计算复利的次数越多，则实际利率相对于年名义利率就越高。  (3)当n→∞时，即一年中使计息期无限多，也就是使计息的周期的时间无限小，就可以得出连续复利的一次性支付计算公式：
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