在房地产投资项目经济评价中,通常按计息期的实际利率来计算投资利润或贷款利息。对于i=(1+(r/n))n-1评价正确的是( )。

admin2013-01-17  25

问题 在房地产投资项目经济评价中,通常按计息期的实际利率来计算投资利润或贷款利息。对于i=(1+(r/n))n-1评价正确的是(    )。

选项 A、当n=1时,i=r,即名义利率等于实际利率,如计息期为年,年名义利率等同于实际利率
B、当n>1时,i>r,且n越大,即一年中计算复利的次数越多,则实际利率相对于年名义利率就越高
C、当n→∞时,即一年中使计息期无限多,也就是使计息的周期的时间无限小,就可以得出连续复利的一次性支付计算公式:
D、当n<1时,i>r,且n越大,即一年中计算复利的次数越多,则实际利率相对于年名义利率就越高
E、当n>1时,i<r,且n越大,即一年中计算复利的次数越多,则实际利率相对于年名义利率就越高

答案A,B,C

解析 本题考查的是利息与利率的内容。在房地产投资项目经济评价中,通常按计息期的实际利率来计算投资利润或贷款利息。  (1)当n=1时,i=r,即名义利率等于实际利率,如计息期为年,年名义利率等同于实际利率。  (2)当n>1时,i>r,且n越大,即一年中计算复利的次数越多,则实际利率相对于年名义利率就越高。  (3)当n→∞时,即一年中使计息期无限多,也就是使计息的周期的时间无限小,就可以得出连续复利的一次性支付计算公式:
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