某家庭购买一套面积为100m2的商品住宅，单价为5000元/m2，首付款为房价的30%，其余通过申请公积金和商业组合贷款支付，已知公积金和商业贷款的年利率分别为4%和7%，期限均为10年，公积金贷款的最高限额为10万元，则公积金贷款部分的按月等额还款额为(

admin2009-05-28 86

问题某家庭购买一套面积为100m²的商品住宅，单价为5000元/m²，首付款为房价的30%，其余通过申请公积金和商业组合贷款支付，已知公积金和商业贷款的年利率分别为4%和7%，期限均为10年，公积金贷款的最高限额为10万元，则公积金贷款部分的按月等额还款额为( )元。

选项 A、1002.45
B、1012.45
C、1027.42
D、1037.45

答案B

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

用成本法评估某宗房地产的价格时，应选取()成本作为评估依据。

估价对象房地产状况为过去，估价时点却可以是过去或现在、未来。()

有一宗前后临街的矩形宗地，总深度27m，前街路线价为2000元/m2，后街路线价为1000元/m2，若按重叠价值法估价，则前街影响深度为()m。

在同一地区、同一时期的房地产，其资本化率相同。()

一宗2000m2的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为690元/m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.1，楼面地价为950元/m2；理论上应补地价(单价)为()元/m2。

在影响房地产价格的各因素中，如果某影响因素最初对某房地产价格的影响是正向的，但随着该影响因素的变化，其对该房地产价格的影响可能出现相反的情况。()

下列关于估价上的建筑物折旧的说法中，正确的有()。

根据适合原理，均衡原理以及收益递增递减原理，当房地产()时，便为最高最佳使用。

由于房地产具有独一无二性，所以房地产市场不具备替代性。

对于企业而言，顾客满意度测量的用途主要有___、、_、____。

A、左室高电压B、左室劳损C、右室肥大D、双室肥大E、左室肥大劳损RV5+SV1＞4.0mV，可诊断为

全科医疗作为一种基层医疗保健，它不是

长期服用肾上腺糖皮质激素的病人会出现()

机场工程中通常采用()的处理方法保证机场道面下土基的强度和稳定性。

回扣是一种商业贿赂。()

根据我国《中外合作经营企业法》的规定，1/3以上董事可以提议召开董事会临时会议。()

老师两次用同一张试卷测试相同的学生，结果两次学生的分数相同，这种分数的稳定和不变是()。

下列关于类定义的说法中，正确的是()。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

用成本法评估某宗房地产的价格时，应选取()成本作为评估依据。

估价对象房地产状况为过去，估价时点却可以是过去或现在、未来。()

有一宗前后临街的矩形宗地，总深度27m，前街路线价为2000元/m2，后街路线价为1000元/m2，若按重叠价值法估价，则前街影响深度为()m。

在同一地区、同一时期的房地产，其资本化率相同。()

一宗2000m2的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为690元/m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.1，楼面地价为950元/m2；理论上应补地价(单价)为()元/m2。

在影响房地产价格的各因素中，如果某影响因素最初对某房地产价格的影响是正向的，但随着该影响因素的变化，其对该房地产价格的影响可能出现相反的情况。()

下列关于估价上的建筑物折旧的说法中，正确的有()。

根据适合原理，均衡原理以及收益递增递减原理，当房地产()时，便为最高最佳使用。

由于房地产具有独一无二性，所以房地产市场不具备替代性。

对于企业而言，顾客满意度测量的用途主要有_______、________、_________、________。

A、左室高电压B、左室劳损C、右室肥大D、双室肥大E、左室肥大劳损RV5+SV1＞4.0mV，可诊断为

全科医疗作为一种基层医疗保健，它不是

长期服用肾上腺糖皮质激素的病人会出现()

机场工程中通常采用()的处理方法保证机场道面下土基的强度和稳定性。

回扣是一种商业贿赂。()

根据我国《中外合作经营企业法》的规定，1/3以上董事可以提议召开董事会临时会议。()

老师两次用同一张试卷测试相同的学生，结果两次学生的分数相同，这种分数的稳定和不变是()。

下列关于类定义的说法中，正确的是()。

对于企业而言，顾客满意度测量的用途主要有___、、_、____。