下列写字楼经营模式中，可以充分发挥社会专业分工的优势，权责分明，适用范围大、效率高，风险主要由专业公司承担，监管也相对容易的是( )

admin2015-05-13 57

问题下列写字楼经营模式中，可以充分发挥社会专业分工的优势，权责分明，适用范围大、效率高，风险主要由专业公司承担，监管也相对容易的是( )

选项 A、自主经营
B、委托经营
C、联合经营
D、合作经营

答案B

解析委托经营型是物业服务企业将经营项目委托给专业服务企业进行经营管理，并向其收取一定的佣金。这种模式的优点除不用自行办理营业执照、资质等相应合法经营手续外，委托方可以专注于主营业务，广泛选择社会上优秀的专业公司承担项目经营任务，充分发挥社会专业分工的优势，权责分明，适用范围大、效率高，风险主要由专业公司承担，监管也相对容易，物业服务企业的收入相对稳定，专业服务企业经营积极性更高等。缺点是需要为专业经营管理另行支付费用。

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物业经营管理

物业管理师

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