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  3. 按照有关规定，房地产开发企业开发商品房时，相关土地使用权账面价值应 ( )

按照有关规定，房地产开发企业开发商品房时，相关土地使用权账面价值应 ( )

admin2009-12-15  43
问题 按照有关规定，房地产开发企业开发商品房时，相关土地使用权账面价值应 (    )
选项 A、计入无形资产原值
B、计入所建造的房屋建筑物成本
C、采用摊销方式计人成本
D、采用直线折旧法计入成本
答案B
解析 项目决策分析与评价中可以将项目投资中包括的技术转让或技术使用费(包括专利权、非专利技术)、土地使用权、商标权等费用直接转入无形资产原值。但房地产开发企业开发商品房时，相关的土地使用权账面价值应当记入所建造的房屋建筑物成本。
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