首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
下列有关均价的说法中,正确的是( )。
下列有关均价的说法中,正确的是( )。
admin
2022-10-25
22
问题
下列有关均价的说法中,正确的是( )。
选项
A、一个均价代表了市场对质量的综合评价
B、整体均价可以说明某一幢楼、某一单位的档次
C、均价的制定与房地产价格有一定关系
D、均价的确定过程中,以项目为核心,半径2千米的范围是重中之重
E、均价表现为开发商对项目总体销售额的预期
答案
A,D,E
解析
一个均价代表了市场对质量的综合评价,在本质上,均价表现为开发商对项目总体销售额的预期。均价的定价过程包括:(1)确定市场调查的范围和重点。以项目为核心,半径2千米的范围是重中之重;(2)对影响价格的各种因素以及权重进行修正;(3)对每个重点市场进行比较、讨论和调整;(4)交易情况修正;(5)市场竞争分析结果表。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ZSbf777K
本试题收录于:
房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类
0
房地产经纪业务操作
房地产经纪人
相关试题推荐
从研究的角度看,()是一个区域社会经济实力的体现,是一个综合性指标,需要根据多方面的具体情况判断,比如单位时间聚集或者流动的人数、单位土地面积聚集的从业人数、单位土地面积上投入和产出,以及单位面积产出率等。
某公司于2000年10月以有偿出让方式取得A地块50年使用权,并于2001年10月在此地块上建成建筑物B,其经济耐用年限为50年。2002年10月该类建筑重置价格为1600元/m2,残值率为5%,则房屋的年折旧费为()元/m2。
市场法适用的估价对象是具有()的房地产。
会计中以()为基本形式,运用专门的方法,对经济活动进行反映和监督的一种管理活动。
某市区现有一栋1997年6月建成的办公楼需要做抵押评估,估价时点设定为2007年6月。该楼在建成后就已补办了土地出让手续,出让期为50年。已知资料如下:①建筑面积20000m2,容积率为5;②全部用于出租,出租率为80%;③同类物业市场租金水平按使用面积计
1951~1972年,是我国地价体系初步形成的时期,其主要标志是政务院于1951年颁布实施的《城市房地产税暂行条例》。地产税按不同的标准地价,以年计征,税率为()。
根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定,编制土地利用总体规划的主要依据有()。
根据土地报酬递减规律,在土地面积保持不变时,资本或劳动每一投入单位的边际产品通常随着该种投人数量的增加而下降。()
企业甲有一宗国有土地,实际占用土地面积为30000m2,土地用途为工业,其中10000m2出租给企业乙,用于存放企业乙的原材料;在其余的20000m2土地上,企业甲建造了一座生产厂房,建筑占地面积15000m2,建筑面积38000m2,现企业甲根据规定缴纳
根据《物权法》规定,以()出质的,当事人应当订立书面合同。质权自权利凭证交付质权人时设立;没有权利凭证的,质权自有关部门办理出质登记时设立。
随机试题
对于活塞式压缩机活塞环的材料,最常用的是()。
针刺治疗外感少阳经头痛,宜选的腧穴是()(2009年第180题)
慢性肾炎晚期最严重的问题是()
下列哪项为组织缺铁的表现
金融发展不单是指金融数量或质量上的变化,更主要的是指()。
2017年上海市市民文化节于3月25日正式启动,本次活动以“文化引领市民素养”为主题。()
假设表单上有一选项组:⊙男○女,如果选择第2个按钮“女”,则该选项组Value属性的值为
InternationalFilms,Ltd.124WestHoustonSt.,NewYork,NY10012
•Readthetextbelowaboutmarketinginformation.•Inmostofthelines34—45thereisoneextraword.Itiseithergrammatica
TheFastFoodRestaurantsintheU.S.ThefavoritefoodintheUnitedStatesisthehamburger,/akindofroundsandwicho
最新回复
(
0
)