下列有关均价的说法中，正确的是( )。

admin2022-10-25 42

问题下列有关均价的说法中，正确的是( )。

选项 A、一个均价代表了市场对质量的综合评价
B、整体均价可以说明某一幢楼、某一单位的档次
C、均价的制定与房地产价格有一定关系
D、均价的确定过程中，以项目为核心，半径2千米的范围是重中之重
E、均价表现为开发商对项目总体销售额的预期

答案A,D,E

解析一个均价代表了市场对质量的综合评价，在本质上，均价表现为开发商对项目总体销售额的预期。均价的定价过程包括：(1)确定市场调查的范围和重点。以项目为核心，半径2千米的范围是重中之重；(2)对影响价格的各种因素以及权重进行修正；(3)对每个重点市场进行比较、讨论和调整；(4)交易情况修正；(5)市场竞争分析结果表。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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