甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房，双方签订租赁合同，合同约定：租赁期限自2006年1月1日至2009年12月31日，租金为每月5000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。2007年3月，甲

admin2015-09-18 74

问题甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房，双方签订租赁合同，合同约定：租赁期限自2006年1月1日至2009年12月31日，租金为每月5000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。2007年3月，甲公司有意出售该租赁楼房，因乙公司无意购买。甲公司遂将租赁楼房卖给丙企业，丙企业取得租赁楼房的所有权后，以自己不是租赁合同的当事人为由向乙公司表示要解除租赁合同。乙公司不同意解除合同，但愿意每月增加租金1000元，丙企业表示同意。
2007年8月，租赁楼房的部分门窗自然损坏，乙公司要求丙企业修理，丙企业一直未予理睬，乙公司自行找某装修企业维修，为此支付维修费用4000元。2007年10月，乙公司另购买了一个办公大楼。遂将其所租赁楼房转租给丁企业。丙企业于2008年1月3日得知转租事实后，以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同并要求乙公司支付上月未交付租金6000元，乙公司表示，维修费用可以抵销4000元租金，只愿意再支付2000元，但不同意解除租赁合同。
要求：根据上述内容，分别回答下列问题：
丙企业可否以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同?简要说明理由。

选项

答案丙企业可以主张解除租赁合同。根据规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。在本题中，由于乙企业转租时未经出租人丙企业同意，因此，丙企业可以主张解除租赁合同。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ZW30777K

本试题收录于：中级经济法题库中级会计专业技术资格分类

中级经济法

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级经济法

中级会计专业技术资格

某中外合资经营企业的投资总额为1800万美元。在其注册资本中，中方认缴的出资额为500万美元。根据中外合资经营企业法律制度的规定，下列关于外方认缴出资最低限额的表述中，正确的是（　）。

张某向李某借款3万元，偿还期限15个月，但未约定利息的支付期限，且事后未达成补充协议，该借款利息应在借款到期后一并支付。()

银行汇票被拒绝承兑后，持票人即使未按照规定期限通知其前手，该持票人仍可向其前手行使追索权。()

国有企业甲、上市公司乙、自然人丙协商，拟共同投资设立一合伙企业从事贸易业务。根据《合伙企业法》的规定，下列选项中，错误的是()。

根据我国公司法的有关规定，下列有关股份有限公司股份转让的行为中，符合《公司法》规定的有()。

银行汇票一般由汇款人将款项交存当地银行,由银行签发给汇款人持往异地办理转账结算或支取现金。()

合同生效后,当事人就质量条款约定不明确的履行规则有()。

提供格式条款一方有下列()的义务。

根据《ISO10015质量管理——培训指南》标准，组织实施培训的四个阶段是()。

徽州四雕包括()。

对幼儿游戏中同伴交流的说法中，正确的为()

冬天，当路面积雪太厚时，可以通过“撒盐”来融雪。()

不得设立行政许可的规范性文件有()。

作为一种社会现象，失信已经侵蚀到社会的各个层面。如：假话满天飞，假商品畅通无阻，合同拒不执行，欠钱不还等。现在上上下下对这个问题的认识还不够。这段话支持了这一观点，即(　)

A、Two-wayradios.B、Mobilephones.C、Creditcards.D、Sleepingbags.A四个选项都是物品，听音时要注意与对话内容匹配。男士说：“我使用无线电与团队交流，你绝不能依赖手机”。所以A正确。对话结

中级经济法

中级会计专业技术资格

某中外合资经营企业的投资总额为1800万美元。在其注册资本中，中方认缴的出资额为500万美元。根据中外合资经营企业法律制度的规定，下列关于外方认缴出资最低限额的表述中，正确的是（ ）。

张某向李某借款3万元，偿还期限15个月，但未约定利息的支付期限，且事后未达成补充协议，该借款利息应在借款到期后一并支付。()

银行汇票被拒绝承兑后，持票人即使未按照规定期限通知其前手，该持票人仍可向其前手行使追索权。()

国有企业甲、上市公司乙、自然人丙协商，拟共同投资设立一合伙企业从事贸易业务。根据《合伙企业法》的规定，下列选项中，错误的是()。

根据我国公司法的有关规定，下列有关股份有限公司股份转让的行为中，符合《公司法》规定的有()。

银行汇票一般由汇款人将款项交存当地银行,由银行签发给汇款人持往异地办理转账结算或支取现金。()

合同生效后,当事人就质量条款约定不明确的履行规则有()。

提供格式条款一方有下列()的义务。

根据《ISO10015质量管理——培训指南》标准，组织实施培训的四个阶段是()。

徽州四雕包括()。

对幼儿游戏中同伴交流的说法中，正确的为()

冬天，当路面积雪太厚时，可以通过“撒盐”来融雪。()

不得设立行政许可的规范性文件有()。

作为一种社会现象，失信已经侵蚀到社会的各个层面。如：假话满天飞，假商品畅通无阻，合同拒不执行，欠钱不还等。现在上上下下对这个问题的认识还不够。这段话支持了这一观点，即( )

A、Two-wayradios.B、Mobilephones.C、Creditcards.D、Sleepingbags.A四个选项都是物品，听音时要注意与对话内容匹配。男士说：“我使用无线电与团队交流，你绝不能依赖手机”。所以A正确。对话结

某中外合资经营企业的投资总额为1800万美元。在其注册资本中，中方认缴的出资额为500万美元。根据中外合资经营企业法律制度的规定，下列关于外方认缴出资最低限额的表述中，正确的是（　）。

作为一种社会现象，失信已经侵蚀到社会的各个层面。如：假话满天飞，假商品畅通无阻，合同拒不执行，欠钱不还等。现在上上下下对这个问题的认识还不够。这段话支持了这一观点，即(　)