简述房地产估价的意义。

admin2014-09-10 14

问题简述房地产估价的意义。

选项

答案(1)有利于规范房地产交易市场秩序，保障国家利益不受损失；同时也有利于维护房地产权利人的合法权益，防止各种欺诈行为的发生。 (2)通过房地产价格评估，可以确认房地产基准价格，为建设用地使用权的出让和房地产的转让提供基础价格。 (3)有利于促进房地产抵押业务的发展。对房地产进行价格评估可以确定房地产作为抵押物时的价值，以保障抵押权人和抵押人的利益。 (4)有利于国家的税收征收。房地产是一个价值量极大的商品，房地产税收是政府的重要财政收入来源。目前我国涉及房地产的税种。如土地增值税、土地使用税等都是以房地产的价值或价格作为课税依据。因此，实行房地产价格评估，有利于政府确定房地产的基础价格，保证税收收入。 (5)房地产价格评估可以为房屋征收补偿、解决房地产纠纷案件、企业兼并、企业破产清算等提供依据。

解析

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房地产法

法学类

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简述房地产估价的意义。

房地产法

法学类

生态破坏侵权责任的免责事由包括：__、、_、、__。

单位构成破坏环境资源保护罪，则采取______。

简述行政复议决定为最终裁决的情形。

我国将海洋生态保护、海洋资源保护与海洋污染控制进行综合调整，统一反映在_______。

设立自然保护区具有极其深远的意义，因为它是__、_、_、_、_____。

依照我国《森林法》的规定，依法转让用材林、经济林、薪炭林的使用权的限制条件是【】

票据上伪造的签章的，不影响票据上其他真实章的效力，这一特点是由票据行为的_________特性来决定的。

乙应背书人甲的请求充当背书人甲的保证人，但乙在票据上载明只就1万元承担保证责任，而票据金额为10万元。乙行为的后果是________。

在一份法庭审理笔录中，可能没有的部分是()

一男婴，8个月。已发热惊厥3天，诊断为“化脓性脑膜炎”。下述哪项处理不当

吲哚的化学结构是()。

肝癌按组织细胞分型，最常见的类型是()

化工管路布置的原则中，长距离输送蒸气的管道要在一定距离处安装()，以排除冷凝水。

在电和磁关系的认识上，取得突破性成果的是()。

桑海王国

Moreandmoreparentshavealreadyrealizedthemainimportanceofeducation,butsomeparentsaretooeagertostarttheirown

简述房地产估价的意义。

房地产法

法学类

生态破坏侵权责任的免责事由包括：______、______、_____、______、______。

单位构成破坏环境资源保护罪，则采取______。

简述行政复议决定为最终裁决的情形。

我国将海洋生态保护、海洋资源保护与海洋污染控制进行综合调整，统一反映在_______。

设立自然保护区具有极其深远的意义，因为它是______、_______、_______、_______、_______。

依照我国《森林法》的规定，依法转让用材林、经济林、薪炭林的使用权的限制条件是【】

票据上伪造的签章的，不影响票据上其他真实章的效力，这一特点是由票据行为的_________特性来决定的。

乙应背书人甲的请求充当背书人甲的保证人，但乙在票据上载明只就1万元承担保证责任，而票据金额为10万元。乙行为的后果是________。

在一份法庭审理笔录中，可能没有的部分是()

一男婴，8个月。已发热惊厥3天，诊断为“化脓性脑膜炎”。下述哪项处理不当

吲哚的化学结构是()。

肝癌按组织细胞分型，最常见的类型是()

化工管路布置的原则中，长距离输送蒸气的管道要在一定距离处安装()，以排除冷凝水。

在电和磁关系的认识上，取得突破性成果的是()。

桑海王国

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生态破坏侵权责任的免责事由包括：__、、_、、__。

设立自然保护区具有极其深远的意义，因为它是__、_、_、_、_____。