简述房地产估价的意义。

admin2014-09-10 31

问题简述房地产估价的意义。

选项

答案(1)有利于规范房地产交易市场秩序，保障国家利益不受损失；同时也有利于维护房地产权利人的合法权益，防止各种欺诈行为的发生。 (2)通过房地产价格评估，可以确认房地产基准价格，为建设用地使用权的出让和房地产的转让提供基础价格。 (3)有利于促进房地产抵押业务的发展。对房地产进行价格评估可以确定房地产作为抵押物时的价值，以保障抵押权人和抵押人的利益。 (4)有利于国家的税收征收。房地产是一个价值量极大的商品，房地产税收是政府的重要财政收入来源。目前我国涉及房地产的税种。如土地增值税、土地使用税等都是以房地产的价值或价格作为课税依据。因此，实行房地产价格评估，有利于政府确定房地产的基础价格，保证税收收入。 (5)房地产价格评估可以为房屋征收补偿、解决房地产纠纷案件、企业兼并、企业破产清算等提供依据。

解析

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房地产法

法学类

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简述房地产估价的意义。

房地产法

法学类

属于我国的《水法》所指的水资源的是_、、____。

非农业建设经批准占用耕地的，坚持的原则是_______。

(2012年10月)我国《土地管理法》规定，按土地用途分类，可以将土地分为_、、____。

行政相对人对行政复议决定不服的，可以在_____日内向人民法院提起行政诉讼。

公众参与原则保障了公众的_、、___。

什么是环境与资源保护法律关系？它有哪些特征？

持票人甲将某商贸中心记载为被背书人，随即该商贸中心将汇票背书转让给乙，三方商定由乙直接向甲作债务履行，商贸中心与甲、乙无实际交易，后乙被付款人拒绝付款，此时该商贸中心的地位是________。

出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同应当认定无效，但是在________取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

a-NAE染色呈强阳性的细胞是

A．食欲不振B．泻痢后重C．风寒感冒D．脚气肿痛E．水肿痞满槟榔配木香治疗的病证是()

所有高于某一特定频率的频率分量都将不能通过系统，而低于此特定频率的频率分量都能通过，那么这种滤波器是()。

公称直径小于600mm的液体管道宜采用（）。

根据《人民币银行结算账户管理办法》的规定，企业可以开设的银行结算账户有()。

我国人民币贷款利率按贷款期限划分，可分为短期贷款利率与中长期贷款利率。()

房地产企业应缴纳营业税税额的计算公式为()。

某企业所在产业竞争非常激烈，且该产业规模经济比较明显，该企业正在寻求扩张，其首选战略是()。

在藏传佛教的佛寺中，格鲁派祖庭以宗喀巴肉身灵塔最著名的是()。

下列关于字段属性默认值的设置说法中，错误的是()。

简述房地产估价的意义。

房地产法

法学类

属于我国的《水法》所指的水资源的是_____、______、______。

非农业建设经批准占用耕地的，坚持的原则是_______。

(2012年10月)我国《土地管理法》规定，按土地用途分类，可以将土地分为_____、______、______。

行政相对人对行政复议决定不服的，可以在_____日内向人民法院提起行政诉讼。

公众参与原则保障了公众的_____、______、_____。

什么是环境与资源保护法律关系？它有哪些特征？

持票人甲将某商贸中心记载为被背书人，随即该商贸中心将汇票背书转让给乙，三方商定由乙直接向甲作债务履行，商贸中心与甲、乙无实际交易，后乙被付款人拒绝付款，此时该商贸中心的地位是________。

出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同应当认定无效，但是在________取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

a-NAE染色呈强阳性的细胞是

A．食欲不振B．泻痢后重C．风寒感冒D．脚气肿痛E．水肿痞满槟榔配木香治疗的病证是()

所有高于某一特定频率的频率分量都将不能通过系统，而低于此特定频率的频率分量都能通过，那么这种滤波器是()。

公称直径小于600mm的液体管道宜采用（）。

根据《人民币银行结算账户管理办法》的规定，企业可以开设的银行结算账户有()。

我国人民币贷款利率按贷款期限划分，可分为短期贷款利率与中长期贷款利率。()

房地产企业应缴纳营业税税额的计算公式为()。

某企业所在产业竞争非常激烈，且该产业规模经济比较明显，该企业正在寻求扩张，其首选战略是()。

在藏传佛教的佛寺中，格鲁派祖庭以宗喀巴肉身灵塔最著名的是()。

下列关于字段属性默认值的设置说法中，错误的是()。

属于我国的《水法》所指的水资源的是_、、____。

(2012年10月)我国《土地管理法》规定，按土地用途分类，可以将土地分为_、、____。

公众参与原则保障了公众的_、、___。