首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
房地产投资方案比选通常是在( )之间进行。[2009年考题]
房地产投资方案比选通常是在( )之间进行。[2009年考题]
admin
2011-02-04
15
问题
房地产投资方案比选通常是在( )之间进行。[2009年考题]
选项
A、独立方案
B、互斥方案
C、净现值法
D、等额年费用法
答案
B
解析
本题考核的是房地产投资方案经济比选。常见的方案比选,是互斥关系和可转化为互斥关系的多方案比选。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ZWmf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
估价对象为一出租写字楼,土地总面积7000m2,建筑总面积56000m2,建筑物结构为钢筋混凝土结构,地上36层,地下2层,土地使用权年限为50年,从1999年9月30日取得土地时起计,建设期3年。需要评估出该宗房地产2004年9月30日的买卖价格。有关资
设某城市房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%和3%。现某宗房地产的正常成交价格为2500元/m2,则卖方出售其房地产实得收人为2350元/m2,买方购买该房地产实际付出为2575元/m2。()
获取房地产估价业务的措施可以有()。
()是将估价对象未来某一年的某种预期收益除以适当的资本化率或者乘以适当的收益乘数来求取估价对象价值的方法。
某8年前建成交付使用的建筑物,建筑面积120m2,单位建筑面积的重置价格为800元/m2建筑物残值率6%,年折旧率2.2%,计算该建筑物的现值是()元。
假设某类住宅的价格从3000元/m2下降到2800元/m2,需求从900套上升到1000套,则用中点法计算的该类住宅需求的价格弹性为()。
在实际估价中,应进行估价方法适用性分析,除因客观因素导致估价方法不适用的外,只要是在理论上适用估价对象的估价方法都应选用,不得随意取舍。()
市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。因此,只要有足够多的类似房地产的交易实例,对其成交价格进行适当处理后得到的结果就可以作为正常市场价格的最佳参照值。()
一般来说,运用假设开发法估价时,同一估价对象在自己开发前提下评估出的价格大于在自愿转让前提下评估出的价值,在被迫转让前提下评估出的价值小于在自愿转让前提下评估出的价值。()[2009年考题]
甲、乙两块其他条件相似的相邻土地,甲土地单价为1500元/m2,容积率为4,土地使用年限为50年,乙土地单价为1130元/m2,容积率为3,土地使用年限为60年,以楼面地价来判断,投资乙地块较甲地块更经济(土地报酬率为6%)。()[2010年考题
随机试题
某公司在某市甲区有一幢主要办公楼,在乙区有一幢营业大楼,在丙区有一幢物业管理楼,在丁区有刚落成的新办公楼。依《民法典》规定,该公司的住所是()
咽后壁瓣的宽度一般为咽后壁宽度的
A.被动性运动B.协助性主动运动C.阻力运动D.进行性阻力运动E.伸张运动
首选用于治疗水痘风热轻证的方剂是
生物与其生存环境之间或生物与生物之间的相对状态或相互关系指的是()。
金融市场上最活跃的交易者是()。
请从四个选项中,选择最合适的一个填入问号中,使之呈现一定的规律性。()
一、注意事项1.申论考试,与传统作文考试不同,是对分析驾驭材料的能力与对表达能力并重的考试。2.作答参考时限:阅读材料40分钟,作答110分钟。3.仔细阅读给定的资料,按照后面提出的“申论要求”依次作答。二、给定资料(1)
Languageandculturearenotfundamentallyinseparable.Atthemostbasiclevel,languageisamethodofexpressingideas.That
A.fatigueB.defectsC.perfectD.improveE.riseF.mistakesG.carefullyH.carel
最新回复
(
0
)