物业装饰装修是业主入住后必不可少的环节，装修管理是物业管理的重要内容。问题(1)：简述在物业装饰装修申报环节物业管理人员的主要工作。问题(2)：房屋结构对房屋装修技术有哪些要求?

admin2009-11-27 119

问题物业装饰装修是业主入住后必不可少的环节，装修管理是物业管理的重要内容。
问题(1)：简述在物业装饰装修申报环节物业管理人员的主要工作。
问题(2)：房屋结构对房屋装修技术有哪些要求?

选项

答案问题(1) 物业管理工作人员应要求业主在装修施工前认真阅读装修手册，指导业主逐项填写装饰装修申报登记表，确保各项申请准确无误，涉及专业部门(如水、电、气等)、建筑结构、消防等项目的，要求写明地点、位置或改变的程度及尺寸等详细数据和资料，必要时装修人或装修单位还应向有关部门申报核准。问题(2) 房屋结构对房屋装修技术的要求： ①不得在混凝土面孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚及艺术照明灯具。新做房屋吊顶的支点应设在周边的墙体上，平房吊顶必须预留检查口。 ②在隔断墙上粘贴磁砖应用建筑胶作为胶结材料，用水泥砂浆粘贴时，必须将原抹灰层匀涂。 ③在粘贴厨房、卫生间地面装饰材料前，必须对基层做防水处理，并按规定办理蓄水24小时检验合格的签认手续。 ④阳台拦板及地面不得粘贴除塑料地板砖、硬木板以外的装饰材料，封闭阳台宜采用房屋所有人同意使用的材料，由专业施工队伍施工，油饰颜色应与楼房整体颜色相协调，以确保楼房立面效果及安装质量。 ⑤未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰，其承重墙、共用部位隔断墙、外砖护墙、抗震墙体上不得随意掏墙、打洞、剔槽，不得擅自拆改。楼面装饰材料的重量不得超过其规定值。否则，必须经房屋安全鉴定站鉴定。 ⑥卫生间的蹲坑改坐便器，不得随意变动下水排水口位置。 ⑦室内装饰要保证煤气管道和设备的安全要求，电气管线及设备与煤气管水平净距不得小于10cm；电线与煤气管交叉净距不小于3cm。 ⑧房屋装饰不得影响毗连房屋的正常使用和邻里生活。 ⑨房屋装饰要符合规划、供暖、供热、煤气、电力等部门的规定。

解析

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物业装饰装修是业主入住后必不可少的环节，装修管理是物业管理的重要内容。问题(1)：简述在物业装饰装修申报环节物业管理人员的主要工作。问题(2)：房屋结构对房屋装修技术有哪些要求?

物业管理综合能力

物业管理师

党组织决定重要问题，可以表决，也可以不表决。()

十一届三中全会以来，我国实施的一系列改革措施，取得了举世瞩目的巨大成就，但也出现了某些负面效应。请用辩证唯物主义的矛盾学说，阐述你对这个问题的认识。

单位犯罪是指公司、企业、事业单位、机关、团体实施的危害社会的、依照法律规定应受惩罚的行为。下列选项中，不属于单位犯罪的是()。

与股份制金融机构相比较，信用合作社的特点有()。

法律对利润分配进行超额累积利润限制的主要原因是()。

挑选广播广告的演播演员时，不需考虑的因素是()。

基于广告创意的理论和原则，广告创意的特征不包括()。

管理费用是物业服务企业行政管理部门为管理和组织物业管理服务活动而发生的各项费用。下列属于其内容的是()。

下列关于楼板的说法,正确的是()。

A、Nappingfor2hoursisbetterthanfor40minutes.B、Itdoesnotreviveyouifthenaplaststoolong.C、Youshouldnevertake

关于VPN的描述不正确的是()

“虚”的含义最宜是

以下哪一项对巨细胞病毒(CMV)感染的描述是错误的：

下列关于白酒最低计税价格核定的表述中，不正确的是()。

下列调查中，最适合采用重点调查的是()。

银行信用逐步取代商业信用，并使后者规模日益缩小。(2016北京交通大学真题)

设y(x)为微分方程y’’－4y’＋4y＝0满足初始条件y(0)＝1，y’(0)＝2的特解，则∫01y(z)dx＝______．

1979年G1enfordMyers出版的《theArtofSoftwareTesting》一书除了介绍众多的测试经典方法之外，还向人们揭示了测试的目的是______。A)证真，而非证伪B)证伪，而非证真C)证真，且证伪D)验证程

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物业管理综合能力

物业管理师

党组织决定重要问题，可以表决，也可以不表决。()

十一届三中全会以来，我国实施的一系列改革措施，取得了举世瞩目的巨大成就，但也出现了某些负面效应。请用辩证唯物主义的矛盾学说，阐述你对这个问题的认识。

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与股份制金融机构相比较，信用合作社的特点有()。

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挑选广播广告的演播演员时，不需考虑的因素是()。

基于广告创意的理论和原则，广告创意的特征不包括()。

管理费用是物业服务企业行政管理部门为管理和组织物业管理服务活动而发生的各项费用。下列属于其内容的是()。

下列关于楼板的说法,正确的是()。

A、Nappingfor2hoursisbetterthanfor40minutes.B、Itdoesnotreviveyouifthenaplaststoolong.C、Youshouldnevertake

关于VPN的描述不正确的是()

“虚”的含义最宜是

以下哪一项对巨细胞病毒(CMV)感染的描述是错误的：

下列关于白酒最低计税价格核定的表述中，不正确的是()。

下列调查中，最适合采用重点调查的是()。

银行信用逐步取代商业信用，并使后者规模日益缩小。(2016北京交通大学真题)

设y(x)为微分方程y’’－4y’＋4y＝0满足初始条件y(0)＝1，y’(0)＝2的特解，则∫01y(z)dx＝______．

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