某宗土地总面积1000m2，容积率为3，对应的土地单价为450元/m2，现允许将容积率提高到5，楼面地价不变。试计算应补地价的数额。

admin2011-03-12 31

问题某宗土地总面积1000m²，容积率为3，对应的土地单价为450元/m²，现允许将容积率提高到5，楼面地价不变。试计算应补地价的数额。

选项

答案解：应补地价的数额计算如下：补地价(单价)=450×(5-3)/3=300(元/m³) 补地价(总价)=300×1000=30(万元)

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Za9f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

在我国台湾地区，房地产经纪行业实行()制度。
廖某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同。后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，但实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定
房地产经纪服务合同的主要条款包括()。
房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)，办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人。赵某来到甲机构的门店，想把自己的房子以3000元/月的价格出租。田某向赵某提出，如果按3000元/月的价格租出房子后，
张某为甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始了相关信息
房地产经纪人员职业道德的基本内容包括遵纪守法、规范执业、诚实守信、公平竞争和()。
侯某和吕某大学毕业后同时进入甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)工作。侯某特别喜欢这个工作，但吕桌觉得房地产经纪是社会底层人干的活，对自己的职业前景缺乏信心。侯某一直开导和鼓励吕某，吕某才没有辞职。后来，两个人都取得了房地产经纪人资格。2019年，
在房地产经纪活动中，公平原则主要体现在()。
以一个客户去匹配多套房源的配对方法，是以为（）基础，（）为标准，房地产经纪人围绕客户需求将多套房源逐一与之相匹配的过程。
毛租金乘数法是将估价对象未来某一年或某一个月的毛租金乘以相应毛租金乘数来求取估价对象价值的方法，毛租金乘数法的优点是()。

随机试题

采油井井下投产资料包括施工名称、内容、主要措施参数、完井管柱结构等。()
患儿女性，4岁6个月，主因“间断腹痛10余天，面色黄染4天”入院。入院前10余天，患儿出现腹部疼痛，多位于上腹部，呈阵发性发作，可耐受，多于饭后出现，约持续数分钟后可自行缓解，无恶心、呕吐，无发热，无腹泻、便秘等不适，未予重视。入院前4天，家长发现患儿大便
女，48岁。体检发现血压升高半年。查体：血压155／95mmHg，心率85次／分，律齐。实验室检查示血肌酐201μmol／L，血尿酸510μmol／L。该患者最可能的诊断是()
防止和减少焊接变形的方法中，不能用于铸铁和中碳钢的方法是(　　)。
下列哪种情况下，出境口岸检验检疫机构对电子转单的有关信息不予以更改?(　　)
零售商业物业投资区位的选择，很大程度取决于()。
参加数学竞赛的210名同学中至少有多少名同学是同一个月出生的?
IntheUnitedStates,olderpeoplerarelylivewiththeiradultchildren.Butinmanyothercultureschildrenareexpectedtoca
当发现网络安全遭到破坏时，所能采取的基本行动方案有：【　　】和跟踪方式。
A、Inahospital.B、Atacoffeeshop.C、Atalaundry.D、Inahotel.D

最新回复(0)

某宗土地总面积1000m2，容积率为3，对应的土地单价为450元/m2，现允许将容积率提高到5，楼面地价不变。试计算应补地价的数额。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

在我国台湾地区，房地产经纪行业实行()制度。

房地产经纪服务合同的主要条款包括()。

房地产经纪人员职业道德的基本内容包括遵纪守法、规范执业、诚实守信、公平竞争和()。

在房地产经纪活动中，公平原则主要体现在()。

以一个客户去匹配多套房源的配对方法，是以为（）基础，（）为标准，房地产经纪人围绕客户需求将多套房源逐一与之相匹配的过程。

毛租金乘数法是将估价对象未来某一年或某一个月的毛租金乘以相应毛租金乘数来求取估价对象价值的方法，毛租金乘数法的优点是()。

采油井井下投产资料包括施工名称、内容、主要措施参数、完井管柱结构等。()

女，48岁。体检发现血压升高半年。查体：血压155／95mmHg，心率85次／分，律齐。实验室检查示血肌酐201μmol／L，血尿酸510μmol／L。该患者最可能的诊断是()

防止和减少焊接变形的方法中，不能用于铸铁和中碳钢的方法是( )。

下列哪种情况下，出境口岸检验检疫机构对电子转单的有关信息不予以更改?( )

零售商业物业投资区位的选择，很大程度取决于()。

参加数学竞赛的210名同学中至少有多少名同学是同一个月出生的?

IntheUnitedStates,olderpeoplerarelylivewiththeiradultchildren.Butinmanyothercultureschildrenareexpectedtoca

当发现网络安全遭到破坏时，所能采取的基本行动方案有：【 】和跟踪方式。

A、Inahospital.B、Atacoffeeshop.C、Atalaundry.D、Inahotel.D

防止和减少焊接变形的方法中，不能用于铸铁和中碳钢的方法是(　　)。

下列哪种情况下，出境口岸检验检疫机构对电子转单的有关信息不予以更改?(　　)

当发现网络安全遭到破坏时，所能采取的基本行动方案有：【　　】和跟踪方式。