某新建商业用户的完全成本为2500元/m2，开发商希望的目标利润率是完全成本的 20%，销售税金为200元/m2，周边同档次物业的市场价格水平为3500元/m2，预计该物业的年总收益为400元/m2，总收益倍数为10。

admin2009-01-10 74

问题某新建商业用户的完全成本为2500元/m²，开发商希望的目标利润率是完全成本的 20%，销售税金为200元/m²，周边同档次物业的市场价格水平为3500元/m²，预计该物业的年总收益为400元/m²，总收益倍数为10。

选项 A、3000元/m²
B、3200元/m²
C、3500元/m²
D、4000元/m²

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ZcEf777K

本试题收录于：房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

相关试题推荐

根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发项目应当建立资本金制度。资本金占项目总投资的比例应()。
当房地产市场需求和供给同时减少时，则均衡价格()。
任何一项工程从决策到竣工交付使用都有一个较长的建设期间。在这期间内，有很多因素如工程变更、设备材料价格、工资标准以及费率、利率、汇率等都会发生变化，而这些变化必然会影响到造价的变动，从而使工程造价呈现()。
民用建筑不同层数对地基承载力要求不同，四层以上要求大于()t／m2。
某房地产公司修建了一栋写字楼，希望通过出租或出售的经营方式来获得利益，除了部分房间用于出租外，其余的房间售给了甲、乙、丙三个单位，售价分别为1600万元、300万元和600万元。其中，甲单位在当月支付当月第一笔购楼款800万元，乙单位在当月全部付清购楼款，
甲家具有限责任公司于2002年6月设立，注册资本为2000万元。甲公司2002年经营收入850万元，该年度正常利润为1007元。2003、2004年分别实现税后利润300万和500万元。2003年6月，甲公司股东会做出两项决定，一是采取分期付款方式购买公司
属于转移土地、房屋权属的是()。
某估价师拟采用收益还原法评估A写字楼于2004年9月30日的市场价值，为此该估价师对周边10座写字楼的标准租金及相关情况进行调查，并编制了如下租金表。此外，根据统计资料，该市2003年1季度至2004年3季度的写字楼平均租金[元/(m2.月)]分别为46、
竣工决算是由建设单位编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件。()
某房地产开发项目土地面积1200m2，建筑面积2400m2，预计房屋建安费用为1500元/m2，专业费用按建安费用的10%计，销售税金预计约5元/m2，开发期预计为2年，第一年投入开发费用的60%，银行贷款年利息率为5.49%，则在正常条件下该房地产开发项

随机试题

Wewerealldisappointed______thenewsthattheirteamhadbeenbeaten.
气雾剂中的抛射剂混悬型气雾剂中的溶剂
急性毒性试验一般要求观察
张某可以向谁行使追索权?()如果丁公司将汇票背书转让给张某后，张某又将汇票背书转让给乙公司,乙公司向银行提示付款时被拒绝，乙公司可以向谁行使追索权?()
移动平均法有简单移动平均法和加权移动平均法之分。()
根据我国入世承诺，以及鼓励、引导第三产业加快发展的方针，对金融和保险市场实行()的政策。
【真题(中级)】提起行政诉讼符合的条件包括()。
将投资基金分为契约型、公司型、有限合伙型等形式是按照()划分的。
差分方程6yt+1+9yt=3的通解为______．
注意：下面出现的所有文件都必须保存在考生文件夹下。1．将考生文件夹下TCRO文件夹中的文件TAK．PAS删除。2．在考生文件夹下IP\DOWN文件夹中建立一个名为PISM的新文件夹。3．将考生文件夹下KEON\WEEW文件夹中

最新回复(0)

某新建商业用户的完全成本为2500元/m2，开发商希望的目标利润率是完全成本的 20%，销售税金为200元/m2，周边同档次物业的市场价格水平为3500元/m2，预计该物业的年总收益为400元/m2，总收益倍数为10。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发项目应当建立资本金制度。资本金占项目总投资的比例应()。

当房地产市场需求和供给同时减少时，则均衡价格()。

民用建筑不同层数对地基承载力要求不同，四层以上要求大于()t／m2。

属于转移土地、房屋权属的是()。

竣工决算是由建设单位编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件。()

Wewerealldisappointed______thenewsthattheirteamhadbeenbeaten.

气雾剂中的抛射剂混悬型气雾剂中的溶剂

急性毒性试验一般要求观察

张某可以向谁行使追索权?()如果丁公司将汇票背书转让给张某后，张某又将汇票背书转让给乙公司,乙公司向银行提示付款时被拒绝，乙公司可以向谁行使追索权?()

移动平均法有简单移动平均法和加权移动平均法之分。()

根据我国入世承诺，以及鼓励、引导第三产业加快发展的方针，对金融和保险市场实行()的政策。

【真题(中级)】提起行政诉讼符合的条件包括()。

将投资基金分为契约型、公司型、有限合伙型等形式是按照()划分的。

差分方程6yt+1+9yt=3的通解为______．

注意：下面出现的所有文件都必须保存在考生文件夹下。1．将考生文件夹下TCRO文件夹中的文件TAK．PAS删除。2．在考生文件夹下IP\DOWN文件夹中建立一个名为PISM的新文件夹。3．将考生文件夹下KEON\WEEW文件夹中