以下关于租赁的说法正确的有( )。 Ⅰ.租赁期开始日,指租赁协议日与租赁各方就主要条款作出承诺日中的较早者。租赁开始日,承租人和出租人应当将租赁认定为融资租赁或经营租赁,并确定在租赁期开始日应确认的金额 Ⅱ.资产余值指在租赁开始日估计

admin2017-09-21  51

问题 以下关于租赁的说法正确的有(    )。
    Ⅰ.租赁期开始日,指租赁协议日与租赁各方就主要条款作出承诺日中的较早者。租赁开始日,承租人和出租人应当将租赁认定为融资租赁或经营租赁,并确定在租赁期开始日应确认的金额
    Ⅱ.资产余值指在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值
    Ⅲ.担保余值,就承租人而言指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值
    Ⅳ.最低租赁付款额,指在租赁期内,承租人应支付或可能被要求支付的款项,包括或有租金和履约成本,加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值

选项 A、Ⅱ.Ⅲ
B、Ⅲ.Ⅳ
C、Ⅰ.Ⅳ
D、Ⅰ.Ⅱ.Ⅳ

答案A

解析 Ⅰ所描述的是租赁开始目的定义,租赁期开始日是指承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期,表明租赁行为的开始。Ⅳ应不包括或有租金和履约成本。
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