位于市区的某工业企业利用厂区空地建造写字楼，2014年发生的相关业务如下： (1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关费用160万元； (2)写字楼开发成本3000万元； (3)写字楼开发费用中的利息支出为300万元，其中罚息20万元，但是

admin2015-05-18 32

问题位于市区的某工业企业利用厂区空地建造写字楼，2014年发生的相关业务如下：
(1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关费用160万元；
(2)写字楼开发成本3000万元；
(3)写字楼开发费用中的利息支出为300万元，其中罚息20万元，但是企业不能提供金融机构证明；
(4)写字楼竣工验收，将总建筑面积的1／2销售，签订销售合同，取得销售收入6500万元；将另外1／2的建筑面积出租，当年取得租金收入15万元。
(其他相关资料：该企业所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的最高限额比例计算扣除房地产开发费用)
要求：
根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数：
企业应缴纳的土地增值税。

选项

答案应缴纳的土地增值税：扣除项目合计=2080+1500+358+360．75=4298．75(万元) 增值率=(6500－4298．75)÷4298．75×100％=51．21％应缴纳的土地增值税=(6500－4298．75)×40％－4298．75×5％=665．56(万元)

解析

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税法

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税法

注册会计师

结合各类民事法律关系的不同特点，诉讼时效起算有不同的规定。对此，下列说法不正确的是()。

某非金融类上市公司拟向不特定对象公开募集股份。根据证券法律制度的规定，下列各项中，不符合增发条件的是()。

公开发行优先股的公司，必须在公司章程中规定的事项包括()。

经其他合伙人一致同意，普通合伙企业可以决议将某合伙人除名的情形有()。

根据《公司法》的规定，下列关于股份公司股份转让的限制的表述正确的有()。

甲私刻乙公司的财务专用章，假冒乙公司名义签发一张转账支票交给收款人丙，丙将该支票背书转让给丁，丁又背书转让给戊。当戊主张票据权利时，下列表述中不正确的有()。

下列对车辆税额的特殊规定中，不正确的是()。

指数平滑预测方法是一种()

血亲

巴豆的功效是牵牛子的功效是

病人口淡乏味，常提示()

招标人选择中标监理单位的原则一般应是()。

根据《证券公司监督管理条例》的规定，下列不属于证券公司经营融资融券业务所具备的条件的是(　　)。

在计算企业所得税应纳税所得额时，下列项目在发生当期准予从收入总额中扣除的是()。

下列风险中，属于按照诱发风险的原因进行分类的有()。

孟禄认为“全部教育都归之于儿童对成人的无意识模仿”，这种观点是教育起源论中的()。

税法

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结合各类民事法律关系的不同特点，诉讼时效起算有不同的规定。对此，下列说法不正确的是()。

某非金融类上市公司拟向不特定对象公开募集股份。根据证券法律制度的规定，下列各项中，不符合增发条件的是()。

公开发行优先股的公司，必须在公司章程中规定的事项包括()。

经其他合伙人一致同意，普通合伙企业可以决议将某合伙人除名的情形有()。

根据《公司法》的规定，下列关于股份公司股份转让的限制的表述正确的有()。

甲私刻乙公司的财务专用章，假冒乙公司名义签发一张转账支票交给收款人丙，丙将该支票背书转让给丁，丁又背书转让给戊。当戊主张票据权利时，下列表述中不正确的有()。

下列对车辆税额的特殊规定中，不正确的是()。

指数平滑预测方法是一种()

血亲

巴豆的功效是牵牛子的功效是

病人口淡乏味，常提示()

招标人选择中标监理单位的原则一般应是()。

根据《证券公司监督管理条例》的规定，下列不属于证券公司经营融资融券业务所具备的条件的是( )。

在计算企业所得税应纳税所得额时，下列项目在发生当期准予从收入总额中扣除的是()。

下列风险中，属于按照诱发风险的原因进行分类的有()。

孟禄认为“全部教育都归之于儿童对成人的无意识模仿”，这种观点是教育起源论中的()。

根据《证券公司监督管理条例》的规定，下列不属于证券公司经营融资融券业务所具备的条件的是(　　)。