2. 工程
  3. [背景资料] 某建筑装饰装修工程，业主与承包商签订的施工合同协议条款约定如下： 工程概况：该工程现浇混凝土框架结构，建筑面积98000m2，15层，平面呈“L”形，在平面变形处设有一道变形缝，结构工程于2013年7月28日已验收合格。 施工范围：首层到15

[背景资料] 某建筑装饰装修工程，业主与承包商签订的施工合同协议条款约定如下： 工程概况：该工程现浇混凝土框架结构，建筑面积98000m2，15层，平面呈“L”形，在平面变形处设有一道变形缝，结构工程于2013年7月28日已验收合格。 施工范围：首层到15

admin2016-05-23  38
问题 [背景资料]
某建筑装饰装修工程，业主与承包商签订的施工合同协议条款约定如下：
工程概况：该工程现浇混凝土框架结构，建筑面积98000m2，15层，平面呈“L”形，在平面变形处设有一道变形缝，结构工程于2013年7月28日已验收合格。
施工范围：首层到15层的公共部分，包括各层电梯厅、卫生间、首层大堂等的建筑装饰装修工程，建筑装饰装修工程建筑面积13000m2。
质量等级：合格。
工期：2014年8月6日开工，2015年1月28日竣工。
开工前，建筑工程专业建造师(担任项目经理，下同)主持编制施工组织设计时，拟定的施工方案为以变形缝为界分两个施工段施工，并制定了详细的施工质量检验计划，明确了分部(子分部)工程、分项工程的检查点。其中第三层铝合金门窗工程的检查点为2015年5月16日。
问题：
2015年1月28日工程如期竣工。建筑工程专业建造师应如何选择验收方案，如何确定该工程是否具备竣工验收条件?
选项
答案建筑工程专业建造师应选择将该工程作为单位工程验收的方案。当建筑工程只有装饰装修分部工程时，该工程应作为单位工程验收。 该工程竣工验收应当具备以下五项条件： (1)单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格。 (2)质量控制资料应完整。 (3)单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。 (4)主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。 (5)观感质量验收应符合要求。
解析
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