首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
在房地产评估中,收益法主要适用于( )。
在房地产评估中,收益法主要适用于( )。
admin
2009-07-24
41
问题
在房地产评估中,收益法主要适用于( )。
选项
A、商场
B、政府大楼
C、学校
D、公寓
E、旅馆
答案
A,D,E
解析
收益法适用于有收益的房地产价值评估,如商场、写字楼、旅馆、公寓等,对于政府机关、学校、公园等公用、公益性房地产价值评估大多不适用。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Zedr777K
本试题收录于:
资产评估基础题库资产评估师分类
0
资产评估基础
资产评估师
相关试题推荐
某项目预计建设投资为3100万元,建设期第一年投入建设资金的60%,第二年投入40%,其中每年投资的50%为自有资金,50%由银行贷款,贷款年利率为7%,建设期只计息不还款。生产期第一年投入流动资金300万元,全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收。
某建筑物的重置价格为200万元,经济耐用年限为50年,已使用年限为10年。根据评估人员推测,主体结构修复费用为15万元,装修的重置价格为60万元,耐用年限为8年,已使用2年;设备的重置价格为60万元,耐用年限为15年,已使用10年,残值为零。问:各部位
某房屋耐用年限为50年,现已使用7年,建成2年后才补办土地使用权手续,确定的土地使用权年限为40年。经现场勘察鉴定,房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为12%、15%、15%。三部分评分修正系数取定为0.8、0.1、0.1。问:计算综合损耗率(年限法
某宗土地面积为2000平方米,单价为1000元/平方米,国家规定的容积率为4,建筑密度为0.5,则楼面地价为()。
下列费用中,应列入建筑安装工程人工日工资单价的有()。
在路网上起骨干作用,远期年客、货运量可达2000万吨以上的铁路为()级铁路。
经营成本与总成本费用的大小关系是()。
某写字楼建筑面积为8000m2,外墙面为干挂花岗石。类似工程外墙面贴瓷砖,单位建筑面积的直接工程费为2000元。该地区外墙面贴瓷砖的预算单价为80元/m2,干挂花岗石的预算单价为280元/m2。假定单位建筑面积的外墙面工程量为0.8m2。则写字楼工程的直接
A公司是一家制造医疗设备的上市公司,每股净资产是4.6元,预期权益净利率是16%,当前股票价格是48元。为了对A公司当前股价是否偏离价值进行判断,投资者收集了以下4个可比公司的有关数据。要求:(1)使用市净率(市价/净资产比率)估计目
某零件生产纲领为Q,若工艺成本中单位产品可变费用用D表示,全年不变费用用月表示,则此零件的单件工艺成本可用公式()计算。
随机试题
关于减刑适用的起始时间和间隔时间,下列说法错误的是:()
战略性人力资源管理的衡量标准包括【】
当吸入气中CO2含量增加超过20%时
肝主疏泄的基本生理功能是
下列属于消费争议解决途径的()。
民事责任的承担方式不包括( )。
广告代理必须无条件遵守的服务制度是()。
2007年5月,全国社会消费品零售总额为()亿元下列说法中,错误的一项是()
面向对象的开发方法中,(23)是面向对象技术领域内占主导地位的标准建模语言,用这种语言描述系统与外部系统及用户之间交互的图是(24)。
Studentjournalistsaretaughthowtobe______whenwritinginalimitedspace.
最新回复
(
0
)