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  3. 李某以3000元/平方米的价格购买了某住宅小区的一套住房，交易税费全部由李某负担；同日。程某以3100元/平方米的价格在该小区购买了一套几乎相同的住房，交易税费…买卖双方各自负担。已知该地区住房买卖中卖方应缴纳的税费为成交价格的6%，买方应缴纳的税费为成交

李某以3000元/平方米的价格购买了某住宅小区的一套住房，交易税费全部由李某负担；同日。程某以3100元/平方米的价格在该小区购买了一套几乎相同的住房，交易税费…买卖双方各自负担。已知该地区住房买卖中卖方应缴纳的税费为成交价格的6%，买方应缴纳的税费为成交

admin2017-05-23  71
问题 李某以3000元/平方米的价格购买了某住宅小区的一套住房，交易税费全部由李某负担；同日。程某以3100元/平方米的价格在该小区购买了一套几乎相同的住房，交易税费…买卖双方各自负担。已知该地区住房买卖中卖方应缴纳的税费为成交价格的6%，买方应缴纳的税费为成交价格的4%。李某与程某的实际购买价格相比，(    )。
选项 A、李某的实际购买价格高
B、程某的实际购买价格高
C、两人的实际购买价格相同
D、不能判断谁的实际购买价格高
答案A
解析 本题考查实际购买价格的计算。买方实付金额＝正常成交价格+应由买方缴纳的税费，李某的实付金额＝3000+3000×(6%+4%)＝3300(元/平方米)，程某的实付金额＝3100+3100×4%＝3224(元/平方米)，3300＞3224，所以李某的实际购买价格高。
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