张某欲购买一套住房，委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层，该住宅楼北侧为主城区高架桥，南侧为农贸市场。房屋主体结构完好，门窗及厨卫部分设施虽然有损坏，但不严重，经过简

admin2022-03-17 55

问题张某欲购买一套住房，委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层，该住宅楼北侧为主城区高架桥，南侧为农贸市场。房屋主体结构完好，门窗及厨卫部分设施虽然有损坏，但不严重，经过简单维修就能修复。张某在甲机构对该住房权属证书进行查验，并对其进行现场勘验。随后张某与李某签订了房屋买卖合同，且按合同约定向李某支付预付款20万元；合同约定余款于取得房屋权属证书后立即支付。后张某以房屋周围环境噪声大为由拒绝收房，并认为李某在签订房屋买卖合同时有欺诈行为，要求解除合同，并要求李某双倍返还预付款。
张某在进行房屋产权证书查验时，能够根据房屋权属证书附图了解的房屋有关事项为( )。

选项 A、房屋附属设施
B、房屋产权面积
C、房屋权界线
D、房屋所有权人

答案B,C

解析本题考查的是房地产图知识点。房产分户图又称房产分户平面图，是以产权登记户为绘制对象，以一户产权人为单位，表示房屋权属范围的细部，以明确异产毗连房屋的权利界线，是房屋所有权证的附图。房产分户图表示的内容主要包括：房屋权界线、四面墙体的归属和楼梯、走道等部位以及门牌号、所在层次、户号、室号、房屋建筑面积和房屋边长等。

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房地产经纪人

设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。()。

水塔、烟囱、栈桥、堤坝都属于建筑物用地。()

我国东部地区,特别是()人口密集,人地矛盾突出。

移民安置工作实行政府领导、分级负责、乡为基础、项目法人参与的管理体制。()

关于土地使用权租赁，下列说法不正确的有()。

《物权法》规定，不得抵押的财产有()。

陈某将其拥有的一套豪华住宅委托某房地产经纪公司出租，并与其建立了房屋及室内财产保管关系，一周后发现室内财产被盗，对于该房地产经纪公司而言，这属于()引起的风险。

第3题，经过调查，该项目周边项目销售价格为8000元/m2，建筑面积为60～100m2的精装修住宅销售率为90%；120m2以上的住宅销售率为50%，以租赁为主，120m2的租金为5000元/月。则()。

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肝细胞分泌胆汁的主要刺激物是

[2011年，第85题]在信号源(uS，RS)和电阻RL之间接入一个理想变压器，如图7．2-33所示，若uS=80sinωtV，RL=10Ω，且此时信号源输出功率最大，那么，变压器的输出电压u2等于()。

以下()不是城市变电所规划选址的要求。

监事会成员不少于3人，由公司职工代表组成，具体比例由公司章程规定。监事的任期每届为3年，监事任期届满，连选可以连任。(　　)

新增流动资金贷款额度的公式为()。

按题材分类，下列不属于中国画的是()。

Theworkersareracing______timetorepairtheroad.

Althoughdiverse,Africanmusichascertaindistinctivetraits,oneofwhichistheuseofrepetitionasanorganizingprinciple

AlmosteverydaythemediadiscoversanAfricanAmericancommunityfightingsomeformofenvironmentalthreatfromlandfills,g

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设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。()。

水塔、烟囱、栈桥、堤坝都属于建筑物用地。()

我国东部地区,特别是()人口密集,人地矛盾突出。

移民安置工作实行政府领导、分级负责、乡为基础、项目法人参与的管理体制。()

关于土地使用权租赁，下列说法不正确的有()。

《物权法》规定，不得抵押的财产有()。

陈某将其拥有的一套豪华住宅委托某房地产经纪公司出租，并与其建立了房屋及室内财产保管关系，一周后发现室内财产被盗，对于该房地产经纪公司而言，这属于()引起的风险。

第3题，经过调查，该项目周边项目销售价格为8000元/m2，建筑面积为60～100m2的精装修住宅销售率为90%；120m2以上的住宅销售率为50%，以租赁为主，120m2的租金为5000元/月。则()。

Beautyisacuriousphenomenon,oneofpermeable,shiftingboundaries.Wemaythinkweunderstandit,【C1】______wesenseiteffor

肝细胞分泌胆汁的主要刺激物是

[2011年，第85题]在信号源(uS，RS)和电阻RL之间接入一个理想变压器，如图7．2-33所示，若uS=80sinωtV，RL=10Ω，且此时信号源输出功率最大，那么，变压器的输出电压u2等于()。

以下()不是城市变电所规划选址的要求。

监事会成员不少于3人，由公司职工代表组成，具体比例由公司章程规定。监事的任期每届为3年，监事任期届满，连选可以连任。( )

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监事会成员不少于3人，由公司职工代表组成，具体比例由公司章程规定。监事的任期每届为3年，监事任期届满，连选可以连任。(　　)