为评估某写字楼于2002年12月31日的正常价格，在该写字楼附近地区调查选取了 A、B、C三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例，有关资料如下表所示：进一步调查获知，当地该类写字楼1999年至2002年的价格指数分别为120、112、108

admin2009-11-17 71

问题为评估某写字楼于2002年12月31日的正常价格，在该写字楼附近地区调查选取了 A、B、C三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例，有关资料如下表所示：

进一步调查获知，当地该类写字楼1999年至2002年的价格指数分别为120、112、108、 105(均以上年末为100)，2000年12月底美元与人民币的市场汇价为1美元=8.5元人民币， 2002年12月低美元与人民币的市场汇价为1美元=8.3元人民币。试利用上述资料对可比实例A、B、C的价格分别进行交易日期修正(要求修正后的价格单位为人民币元/m²)。

选项

答案5670元/m² 解： (1)对可比实例A的价格进行交易日期修正：4800×[*]=5443.2(元人民币/m²) (2)对可比实例B的价格进行交易日期修正：560×8.5×[*]=5397.84(元人民币/m²) (3)对可比实例c的价格进行交易日期修正：5000×[*]=5670(元人民币/m²) 答：对可比实例A、B、C分别进行交易日期修正后的价格各为5443元/m²、5398元/m²、5670元/m²。

解析

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为评估某写字楼于2002年12月31日的正常价格，在该写字楼附近地区调查选取了 A、B、C三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例，有关资料如下表所示：进一步调查获知，当地该类写字楼1999年至2002年的价格指数分别为120、112、108

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下列关于征收土地补偿费管理和使用，表述正确的是()。

地价管理的内容包括()等。

土地资源可持续利用管理中，增加土地资源的经济供给，我们可采用()等措施来增加土地的经济供给。

房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋属于抵押财产。()。

土地的经济特征中，()特点在农用土地上表现得更为明显。这一特性，要求人们在利用土地时要进行区位选择，并注意搞好地区间的交通运输联系，以提高土地利用的综合区位效益。

水利水电工程建设用地的移民安置,应按照就地安置的原则,首先在本乡本县内安置,在本乡本县内安置不了的,应在工程受益地方安置。()

契据登记制是指对于土地权利变更的行为，只要当事人意见一致，订立契据即生效力，它具有（）的特点。

下列疾病中易引起患儿出现巨颅的是()

患者，女，34岁。2月前受刺激后精神不振，常口渴，昼夜均需大量饮水4～5暖壶，每小时排尿1次，夜间也需排尿5次以上，昼夜尿量达9L。吞咽干粮困难，发病以来烦躁，消瘦，心悸，哆嗦，有时头痛。问题2：为明确病因应检查

一般所说的生物地球化学性疾病主要是指()

分包工程合同价款可以采用的方式不包括()

会计档案的保管期限分为定期保管和永久保管两种，具中定期保管的期限分为　(　　)。

()对于孩子相当于()对于员工

HFC网络中，从运营商到小区采用的接入介质为(13)，小区入户采用的接入介质为(14)。(14)

Laborforceisdefinedasbeingthetotalnumberofpeoplewhoareavailabletoworkandearnincome.Thisdefinitionincludese

Weseemtobelightonfuel.Theunderlinedpartmeans______.

A、Fruitofbrightcolorsattractschildren’seyeballs.B、Childreneatmorefruitifitismadefunandattractive.C、Mostchildr

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下列关于征收土地补偿费管理和使用，表述正确的是()。

地价管理的内容包括()等。

土地资源可持续利用管理中，增加土地资源的经济供给，我们可采用()等措施来增加土地的经济供给。

房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋属于抵押财产。()。

土地的经济特征中，()特点在农用土地上表现得更为明显。这一特性，要求人们在利用土地时要进行区位选择，并注意搞好地区间的交通运输联系，以提高土地利用的综合区位效益。

水利水电工程建设用地的移民安置,应按照就地安置的原则,首先在本乡本县内安置,在本乡本县内安置不了的,应在工程受益地方安置。()

契据登记制是指对于土地权利变更的行为，只要当事人意见一致，订立契据即生效力，它具有（）的特点。

下列疾病中易引起患儿出现巨颅的是()

患者，女，34岁。2月前受刺激后精神不振，常口渴，昼夜均需大量饮水4～5暖壶，每小时排尿1次，夜间也需排尿5次以上，昼夜尿量达9L。吞咽干粮困难，发病以来烦躁，消瘦，心悸，哆嗦，有时头痛。问题2：为明确病因应检查

一般所说的生物地球化学性疾病主要是指()

分包工程合同价款可以采用的方式不包括()

会计档案的保管期限分为定期保管和永久保管两种，具中定期保管的期限分为 ( )。

()对于孩子相当于()对于员工

HFC网络中，从运营商到小区采用的接入介质为(13)，小区入户采用的接入介质为(14)。(14)

Laborforceisdefinedasbeingthetotalnumberofpeoplewhoareavailabletoworkandearnincome.Thisdefinitionincludese

Weseemtobelightonfuel.Theunderlinedpartmeans______.

A、Fruitofbrightcolorsattractschildren’seyeballs.B、Childreneatmorefruitifitismadefunandattractive.C、Mostchildr

会计档案的保管期限分为定期保管和永久保管两种，具中定期保管的期限分为　(　　)。