某类房地产2006～2010年的价格见下表，根据平均发展速度法，预测该类房地产2011年的价格为( )元/m2。

admin2012-04-07 53

问题某类房地产2006～2010年的价格见下表，根据平均发展速度法，预测该类房地产2011年的价格为( )元/m²。

选项 A、10300
B、10400
C、11165
D、11265

答案C

解析 t=(9000/3800) ^1/4=1.24，V2011=P0tⁱ=3800×1.24⁵=11164.96元/m²

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Zs1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

经批准可保留划拨土地使用权的有()。
下列对于目前全国房地产权属登记管理体制的模式,叙述正确的是()。
2010年12月，李某取得了房地产经纪人执业资格证书，被甲房地产经纪机构(以下称甲机构)聘用并办理了房地产经纪人注册手续。此后李某同时在乙房地产经纪机构(以下称乙机构)和甲机构从事房地产经纪业务。李某在做业务的过程中，因隐瞒房屋真实价格、赚取差价等违规行为
2010年12月，李某取得了房地产经纪人执业资格证书，被甲房地产经纪机构(以下称甲机构)聘用并办理了房地产经纪人注册手续。此后李某同时在乙房地产经纪机构(以下称乙机构)和甲机构从事房地产经纪业务。李某在做业务的过程中，因隐瞒房屋真实价格、赚取差价等违规行为
关于《住宅质量保证书》中商品住宅有关项目最低保修期限的说法，正确的有()。
刘某向甲公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m。，房价按建筑面积计算，单价为2000元／m2，对房屋面积误差处理方式未做约定。刘某签订了商品房预售合同，缴纳了5000元的定金，支付了6万元首付款，其余房款向当地住房公积金中心申请
房地产转让当事人在房地产转让合同签订后()日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应()。采用收益法估价时，下述观点不正确的是()。
某建筑物为钢筋混凝土结构，经济寿命为50年，有效已使用年数为8年。经调查测算，现在重新建造全新状态的该建筑物的建造成本为800万元(建设期为2年，假定第一年投入建造成本的60%，第二年投入40%，均为均匀投入)，管理费用为建造成本的3%，年利息率为6%，销
房地产估价师确定现金流量折现法技术路线时，正确的做法是()。在计算扣除项时，除开发成本、管理费用外，还应包括()。

随机试题

在光通信中，TM(17erminalMultiplexer)译为用户终端。()
空气雾化喷涂喷枪的()部件是决定涂料雾化及喷雾图形的关键。
A.库欣病B.肾上腺腺瘤C.肾上腺腺癌D.不依赖ACTH的小结节性或大结节性双侧肾上腺增生E.异位ACTH综合征做双侧肾上腺切除术，术后作激素替代治疗
功能利水通淋、止咳止血的药物是
患者，男性，50岁。全身皮损3个月伴瘙痒，曾诊断为皮炎，给予口服抗组胺剂和外用卤米松软膏治疗3周皮损无明显改善。专科检查：躯干、四肢散在斑疹、斑丘疹，其上细碎鳞屑，刮去鳞屑见出血点。躯干少许散在脓疱，部分脓疱融合成脓糊状，以腰腹部为多。为明确诊断，最可
如果两个公司的财务比率数据完全相同，其中一个的应收账款账龄均为1年以内，另一个的应收账款账龄有50%以上超过2年，那么后者流动比率的可信度低于前者。()
事业单位工作人员在本单位连续工作满10年且距法定退休年龄不足10年，提出订立聘用至退休的合同的，事业单位不能与其订立聘用至退休的合同。（)
一、注意事项1．申论考试是对考生阅读理解能力、综合分析能力、提出和解决问题能力、文字表达能力的测试。2．本试卷由给定资料与作答要求两部分构成。考试时限为150分钟。其中，阅读给定资料参考时限为40分钟，作答参考时限为110分钟。满分100分
“按照教育原理和科学方法进行教育，培养学生科学的知识技能和态度”，这一主张体现了
影响流通时间的主要因素有(　　)

最新回复(0)

某类房地产2006～2010年的价格见下表，根据平均发展速度法，预测该类房地产2011年的价格为( )元/m2。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

经批准可保留划拨土地使用权的有()。

下列对于目前全国房地产权属登记管理体制的模式,叙述正确的是()。

关于《住宅质量保证书》中商品住宅有关项目最低保修期限的说法，正确的有()。

房地产转让当事人在房地产转让合同签订后()日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应()。采用收益法估价时，下述观点不正确的是()。

房地产估价师确定现金流量折现法技术路线时，正确的做法是()。在计算扣除项时，除开发成本、管理费用外，还应包括()。

在光通信中，TM(17erminalMultiplexer)译为用户终端。()

空气雾化喷涂喷枪的()部件是决定涂料雾化及喷雾图形的关键。

A.库欣病B.肾上腺腺瘤C.肾上腺腺癌D.不依赖ACTH的小结节性或大结节性双侧肾上腺增生E.异位ACTH综合征做双侧肾上腺切除术，术后作激素替代治疗

功能利水通淋、止咳止血的药物是

如果两个公司的财务比率数据完全相同，其中一个的应收账款账龄均为1年以内，另一个的应收账款账龄有50%以上超过2年，那么后者流动比率的可信度低于前者。()

事业单位工作人员在本单位连续工作满10年且距法定退休年龄不足10年，提出订立聘用至退休的合同的，事业单位不能与其订立聘用至退休的合同。（)

“按照教育原理和科学方法进行教育，培养学生科学的知识技能和态度”，这一主张体现了

影响流通时间的主要因素有( )

影响流通时间的主要因素有(　　)