下列各项符合房产税计税依据规定的有( )。

admin2019-11-06  44

问题 下列各项符合房产税计税依据规定的有(     )。

选项 A、地下建筑物若用于工业、商业之外的其他用途,以其房屋原价的50%~60%作为计税依据
B、融资租赁方式出租的房屋,以出租人每期收取的租赁费为计税依据
C、更换房屋附属设备的,在将新附属设备价值计入原值时,可扣减原来相关设备价值
D、以房地产对外投资收取固定收入,不承担投资风险的,以固定收入作为计税依据
E、地下建筑物若用于工业用途,其房产计税原值为房屋原价的50%~60%,在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据

答案C,D,E

解析 选项A,地下建筑物若用于商业和其他用途,以其房屋原价的70%~80%作为应税房产原值,在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据;选项B,融资租赁方式租入的房屋由承租人以房产余值计算缴纳房产税,而不是由出租人按照租赁费计算缴纳房产税。
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