2014年某房地产开发公司发生的主要经营业务如下： (1)销售商品房600套，每套售价50万元，收取房款30000万元。预售商品房100套，每套售价60万元，预收房款1800万元。 (2)将委托某施工企业建造的高档别墅一栋作价2000万元换取某块土地的使用

admin2016-01-29 65

问题 2014年某房地产开发公司发生的主要经营业务如下：
(1)销售商品房600套，每套售价50万元，收取房款30000万元。预售商品房100套，每套售价60万元，预收房款1800万元。
(2)将委托某施工企业建造的高档别墅一栋作价2000万元换取某块土地的使用权。经税务机关认定，其作价明显偏低。该别墅委托开发成本为2600万元，当地无同类房产售价。
(3)出售自建的办公楼一栋，工程总成本1600万元，售价2500万元。
(4)出售一项已由建筑公司完成土地前期开发并进行施工阶段的在建项目，取得转让收入5000万元。
(5)将委托某施工企业建造的一栋房屋无偿捐赠给当地的一所小学，该房屋的委托开发成本为500万元。
(6)将买价为1000万元的综合楼作抵押，向某商业银行贷款1200万元，期限1年，年利率6．8％。按照协议规定，抵押期间该房产由银行使用，公司不再负担贷款利息。贷款期满后，因房地产开发公司发生财务困难，无力偿还贷款本金，银行将所抵押房产收归己有，该房屋核定价值为1200万元。
(7)转让办公楼一栋，取得转让收入3000万元。该办公楼为上一年度购置，购置原价2000万元。(销售不动产、建筑业的成本利润率为20％)
根据上述资料，回答下列问题：
该房地产开发公司就业务(3)应缴纳营业税( )万元。

选项 A、226．05
B、184．38
C、174．48
D、125．00

答案B

解析

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税法一

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某国有企业2007年度取得应纳税所得额22万元，2005年度和2006年度经税务机关核定的应予弥补的亏损额共计20万元，2007年度垃缴—纳的企业所得税为(　　)元。

2019年6月，境内甲企业向境外非居民企业A支付设备租赁费，合同约定该设备租期1年，含增值税租金100万元，若A在境内未设立机构场所，也无代理人。则甲企业应扣缴A企业的企业所得税为()万元。

根据耕地占用税的相关规定，在人均耕地低于0．5亩的地区，省、自治区、直辖市可以根据当地经济发展情况，适当提高耕地占用税的适用税额，但提高的部分不得超过确定的适用税额的()。

下列属于企业所得税的视同销售收入的有(　　)。

国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15％税率征收企业所得税。高新技术企业除拥有核心自主知识产权外，还应同时符合的条件有()。

下列不属于由于特殊原因需缩短折旧年限的固定资产的是()。

下列行为中属于引起税收法律关系产生的标志的有(　　)。

根据民法理论，下列有关民事法律关系的说法中，正确的是()。

下列关于差异化战略风险的描述中，错误的是()。

能够直接引起法律关系产生、变更和请求的条件或情况是法律事实。()

下列程序段的输出结果是()。intdata=0；chark=’a’，p=’f’data=p-k；System.out.printlln(data)；

在公有继承的情况下，在派生类中能够访问的基类成员包括

Mr.Dowsonlived36Mr.Carey’s.Mr.Dowsonwasrich,butrude(粗鲁的).Healwaysthought37thebestmanintheworldandcouldne

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某国有企业2007年度取得应纳税所得额22万元，2005年度和2006年度经税务机关核定的应予弥补的亏损额共计20万元，2007年度垃缴—纳的企业所得税为( )元。

2019年6月，境内甲企业向境外非居民企业A支付设备租赁费，合同约定该设备租期1年，含增值税租金100万元，若A在境内未设立机构场所，也无代理人。则甲企业应扣缴A企业的企业所得税为()万元。

根据耕地占用税的相关规定，在人均耕地低于0．5亩的地区，省、自治区、直辖市可以根据当地经济发展情况，适当提高耕地占用税的适用税额，但提高的部分不得超过确定的适用税额的()。

下列属于企业所得税的视同销售收入的有( )。

国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15％税率征收企业所得税。高新技术企业除拥有核心自主知识产权外，还应同时符合的条件有()。

下列不属于由于特殊原因需缩短折旧年限的固定资产的是()。

下列行为中属于引起税收法律关系产生的标志的有( )。

根据民法理论，下列有关民事法律关系的说法中，正确的是()。

下列关于差异化战略风险的描述中，错误的是()。

能够直接引起法律关系产生、变更和请求的条件或情况是法律事实。()

下列程序段的输出结果是()。intdata=0；chark=’a’，p=’f’data=p-k；System.out.printlln(data)；

在公有继承的情况下，在派生类中能够访问的基类成员包括

Mr.Dowsonlived36Mr.Carey’s.Mr.Dowsonwasrich,butrude(粗鲁的).Healwaysthought37thebestmanintheworldandcouldne

某国有企业2007年度取得应纳税所得额22万元，2005年度和2006年度经税务机关核定的应予弥补的亏损额共计20万元，2007年度垃缴—纳的企业所得税为(　　)元。

下列属于企业所得税的视同销售收入的有(　　)。

下列行为中属于引起税收法律关系产生的标志的有(　　)。