成本法是资产评估的基本方法之一。请简要说明运用成本法的基本前提和成本法运用中所涉及的基本要素。

admin2019-04-11 40

问题成本法是资产评估的基本方法之一。请简要说明运用成本法的基本前提和成本法运用中所涉及的基本要素。

选项

答案成本法从再取得资产的角度反映资产价值，即通过资产的重置成本扣减各种贬值来反映资产的价值。从相对准确合理，减少风险和提高评估效率的角度，把继续使用作为运用成本法的前提是有积极意义的。采用成本法评估资产具备的前提条件是： (1)被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态。只有被评估资产继续使用，在取得被评估资产的全部费用才能够构成其价值的内容。 (2)被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值。就一般意义上讲，成本法的运用涉及四个基本要素，即资产的重置成本、资产的实体性贬值、资产的功能性贬值和资产的经济性贬值。成本法中的各种具体方法实际上都是在成本法总的评估思路基础上，围绕着上述因素采用不同的方式方法测算形成的。

解析

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