8月8日，甲、乙签订房屋买卖合同，合同约定如果甲出国成功就将房屋卖给乙并于出国前办理过户登记，并约定好了价格。由于甲的出国手续还未办妥，所以合同约定在合同签订之日起1周内由甲协助乙先向登记机构申请办理预告登记。8月10日两人在登记部门办理了预告登记。11月

admin2009-04-14 31

问题 8月8日，甲、乙签订房屋买卖合同，合同约定如果甲出国成功就将房屋卖给乙并于出国前办理过户登记，并约定好了价格。由于甲的出国手续还未办妥，所以合同约定在合同签订之日起1周内由甲协助乙先向登记机构申请办理预告登记。8月10日两人在登记部门办理了预告登记。11月15日甲办妥出国手续后，遇到高中同学丙，丙知道甲要出国当即出了比乙更高的价格要买甲的房子，二人一拍即合，当天就去登记部门办理了过户登记，乙对此不知情。下列说法正确的是：

选项 A、如果11月15日登记部门办理了过户登记，丙取得房屋的所有权
B、即使11月15日登记部门办理了过户登记，丙也不能取得房屋的所有权
C、预告登记失效，丙取得房屋的所有权
D、乙只能请求甲承担违约责任，不能请求甲交付房屋

答案2

解析《物权法》第20条：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。”所以本题选B。

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试卷二

法律职业资格

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法律职业资格

什么叫执行终结?根据民事诉讼法的规定，什么情况下需要终结执行?

简述人民法院在民事案件调解达成协议后可以不制作调解书的几种情况。

简述当事人更换的几种情况。

民事诉讼与仲裁的关系。(西北政法大学2006年考研真题)

试述民事诉讼程序的价值。

甲某和乙某两人为战友，关系甚好。一日，两人密谋偷点东西，然后卖钱赌博。假设二人于某日深夜趁值班人员打瞌睡的工夫，偷了部队仓库里的100双军用皮鞋。二人该定何罪?

构建社会主义和谐社会，必须坚持以人为本（　　）。

高血压病脑出血最常见的出血部位是

（2006年）获得高扬程水泵的方法有（）。

管阻力的模型实验，原型与模型都用同一种油，几何比尺λ=2，模型流量中心线流速1m／s，原型中心线流速为()m／s。

水利工程施工项目招标分为()。

注册会计师在对被审计单位的应付账款进行审计时，一般应选择的函证对象有()。

下列项目中应在其他综合收益项目列报的是()。

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A、正确B、错误A语义的理解和判断。根据原文Infact，mostofusspendagreatdealoftimetryingtogetotherpeopletodowillinglywhatwewantth

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什么叫执行终结?根据民事诉讼法的规定，什么情况下需要终结执行?

简述人民法院在民事案件调解达成协议后可以不制作调解书的几种情况。

简述当事人更换的几种情况。

民事诉讼与仲裁的关系。(西北政法大学2006年考研真题)

试述民事诉讼程序的价值。

甲某和乙某两人为战友，关系甚好。一日，两人密谋偷点东西，然后卖钱赌博。假设二人于某日深夜趁值班人员打瞌睡的工夫，偷了部队仓库里的100双军用皮鞋。二人该定何罪?

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高血压病脑出血最常见的出血部位是

（2006年）获得高扬程水泵的方法有（）。

管阻力的模型实验，原型与模型都用同一种油，几何比尺λ=2，模型流量中心线流速1m／s，原型中心线流速为()m／s。

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A、正确B、错误A语义的理解和判断。根据原文Infact，mostofusspendagreatdealoftimetryingtogetotherpeopletodowillinglywhatwewantth

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