8月8日，甲、乙签订房屋买卖合同，合同约定如果甲出国成功就将房屋卖给乙并于出国前办理过户登记，并约定好了价格。由于甲的出国手续还未办妥，所以合同约定在合同签订之日起1周内由甲协助乙先向登记机构申请办理预告登记。8月10日两人在登记部门办理了预告登记。11月

admin2009-04-14 53

问题 8月8日，甲、乙签订房屋买卖合同，合同约定如果甲出国成功就将房屋卖给乙并于出国前办理过户登记，并约定好了价格。由于甲的出国手续还未办妥，所以合同约定在合同签订之日起1周内由甲协助乙先向登记机构申请办理预告登记。8月10日两人在登记部门办理了预告登记。11月15日甲办妥出国手续后，遇到高中同学丙，丙知道甲要出国当即出了比乙更高的价格要买甲的房子，二人一拍即合，当天就去登记部门办理了过户登记，乙对此不知情。下列说法正确的是：

选项 A、如果11月15日登记部门办理了过户登记，丙取得房屋的所有权
B、即使11月15日登记部门办理了过户登记，丙也不能取得房屋的所有权
C、预告登记失效，丙取得房屋的所有权
D、乙只能请求甲承担违约责任，不能请求甲交付房屋

答案2

解析《物权法》第20条：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。”所以本题选B。

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试卷二

法律职业资格

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试卷二

法律职业资格

简述申请公示催告的条件。

论我国民事诉讼中的第一审、第二审程序与审判监督程序的关系。

对外国法院的裁判承认与执行的前提条件，以及所遵循的原则是什么?

简述当事人更换的几种情况。

简述我国民事诉讼法对当事人的认定。

特殊预防与一般预防的关系。

试分析挪用公款罪的构成特征。

试论危害结果的概念及其特征。

仲裁的特点主要有()

肉毒梭菌引起食物中毒的原因是该菌产生一种毒素引起的，是一种什么毒素

我们把对物体距离、形状、大小、方位等特性的知觉，称为

高碳钢是指含碳量大于()%的碳素钢。

企业在持续经营过程中，会自发地、直接地产生一些企业经营需要的自发性流动负债，如()。

根据《房产税暂行条例》的规定，下列关于房产税纳税人的表述中，不正确的是(　　　)。

克里斯泰勒的中心地理论认为，在交通原则基础上，形成的中心地系统统称为()。

反现作用，是指一种自我防御机制，其作用在于以相反的态度来掩盖某种不能接受的无意识欲望和本能冲动。根据上述定义，下列不属于反现作用的是()。

有如下程序：#includeusingname$paeestd；classBase{private：voidfun1()const{cout

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简述申请公示催告的条件。

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对外国法院的裁判承认与执行的前提条件，以及所遵循的原则是什么?

简述当事人更换的几种情况。

简述我国民事诉讼法对当事人的认定。

特殊预防与一般预防的关系。

试分析挪用公款罪的构成特征。

试论危害结果的概念及其特征。

仲裁的特点主要有()

肉毒梭菌引起食物中毒的原因是该菌产生一种毒素引起的，是一种什么毒素

我们把对物体距离、形状、大小、方位等特性的知觉，称为

高碳钢是指含碳量大于()%的碳素钢。

企业在持续经营过程中，会自发地、直接地产生一些企业经营需要的自发性流动负债，如()。

根据《房产税暂行条例》的规定，下列关于房产税纳税人的表述中，不正确的是( )。

克里斯泰勒的中心地理论认为，在交通原则基础上，形成的中心地系统统称为()。

反现作用，是指一种自我防御机制，其作用在于以相反的态度来掩盖某种不能接受的无意识欲望和本能冲动。根据上述定义，下列不属于反现作用的是()。

有如下程序：#includeusingname$paeestd；classBase{private：voidfun1()const{cout

根据《房产税暂行条例》的规定，下列关于房产税纳税人的表述中，不正确的是(　　　)。