运用收益法估价，需要预测估价对象的 ( )

admin2015-11-02 20

问题运用收益法估价，需要预测估价对象的 ( )

选项 A、净收益
B、未来收益
C、预期收益
D、经营任务

答案B

解析收益法又称收益资本化法、收益还原法，是预测估价对象的未来收益，然后利用报酬率或资本化率、收益乘数将其转换为价值，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ZzsS777K

本试题收录于：物业经营管理题库物业管理师分类

物业经营管理

物业管理师

相关试题推荐

在Excel2003单元格中输人数值和文字数据，默认的对齐方式分别是()。
为大力践行十九大关于“深化金融体制改革，增强金融服务实体经济能力”的会议精神，以及省委省政府关于组建全省农村商业银行的工作部署，2017年12月8日，广东省农村信用社联合社与()举行战略合作签约仪式。
按照凯恩斯的货币需求理论，人们持有货币的动机可分为()。
目前我国的A股交易实行的结算制度是()。
为适应地方三农发展，大力支持江门市社会主义新农村建设，新会农商银行通过前期的需求调研、审贷流程优化、风险防控研究、特色化制度制订，于2017年11月正式推出()个人消费贷款。
专门向经济不发达会员国的私营企业提供贷款和投资的国际金融组织是()。
小王认为在无风险条件下持有一笔确定的货币财富的效用等于风险条件下彩票的期望效用，通常称小王是()。
霾，又称灰霾，是指原因不明的因大量烟、尘等微粒悬浮而形成的浑浊现象。下列关于霾的说法正确的是()。
党的基本路线的中心内容是“一个中心，两个基本点”，两个基本点是指()。
不良物业资产的表现形式包括()。①房地产不良贷款；②金融机构直接投资房地产形成的不良资产；③其他不良信贷资产中的房地产抵押物；④其他单位委托处置的房地产不良资产

随机试题

腹外疝发生的两个主要病因是________和________。
A．去枕平卧头偏向一侧B．头高脚低位C．半卧位D．去枕平卧6—8小时E．平卧于硬板床麻醉解除且血压平稳后，颈、胸、腹部手术病人应取
杆AF、BE、EF、CD相互铰接并支承如图4-23所示。今在AF杆上作用一力偶(P，P’)，若不计各杆自重，则A处约束力的方向为()。
如图4—3—27所示，忽略质量的细杆OCl，其端部固结匀质圆盘。杆上点C为圆盘圆心，圆盘质量为m，半径为r，系统以角速度ω绕轴O转动。系统的动能是()。
运用资产加和法评估某企业整体价值，其中被评估企业长期待摊费用账面净值为54万元，经查核，长期待摊费用的构成为：机器设备大修理费摊余额为34万元，厂房翻修费摊余额为20万元。若长期待摊费用发生时的定基物价指数为120％，评估时的定基物价指数为140％，则该企
在二级市场上，决定债券流通转让价格的主要因素是()，。
海福发展(深圳)有限公司的配送体系海福发展(深圳)有限公司坐落在深圳福田保税区，是一家为高科技电子产品生产企业提供物流配送服务的第三方物流企业。该公司承接了圈际著名企业IBM在我国境内生产厂的电子料件的配送业务，为此，他们按IBM的要求开发一套严密控制
在17世纪和18世纪，中国的艺术、建筑和哲学在西方很受欣赏。此外，中国的丝绸、茶叶和瓷器在西方也备受欣赏，并在一定程度上改变了许多西方人的生活方式。进入20世纪后期，西方人再次转向中国文化。他们除了喜欢中国菜肴外，还学习汉语，尝试中国医药，练习中国武术，观
甲授权给乙，向丙租赁房屋且租金不得超过每月1000元。后甲又单独去信给乙，命令乙在租赁房屋时不得超过每月800元的租金。但乙向丙出示了甲的原始授权委托书，丙于是同意以900元的价格将房屋出租给甲，双方签订了租赁合同。甲认为价格过高不同意乙代签的与丙之间的租
ThecirclewithcenterObelowhasradius4.Findthefollowing.(a)Circumferenceofthecircle(b)LengthofarcABC(c)Areaof

最新回复(0)

运用收益法估价，需要预测估价对象的 ( )

物业经营管理

物业管理师

在Excel2003单元格中输人数值和文字数据，默认的对齐方式分别是()。

为大力践行十九大关于“深化金融体制改革，增强金融服务实体经济能力”的会议精神，以及省委省政府关于组建全省农村商业银行的工作部署，2017年12月8日，广东省农村信用社联合社与()举行战略合作签约仪式。

按照凯恩斯的货币需求理论，人们持有货币的动机可分为()。

目前我国的A股交易实行的结算制度是()。

为适应地方三农发展，大力支持江门市社会主义新农村建设，新会农商银行通过前期的需求调研、审贷流程优化、风险防控研究、特色化制度制订，于2017年11月正式推出()个人消费贷款。

专门向经济不发达会员国的私营企业提供贷款和投资的国际金融组织是()。

小王认为在无风险条件下持有一笔确定的货币财富的效用等于风险条件下彩票的期望效用，通常称小王是()。

霾，又称灰霾，是指原因不明的因大量烟、尘等微粒悬浮而形成的浑浊现象。下列关于霾的说法正确的是()。

党的基本路线的中心内容是“一个中心，两个基本点”，两个基本点是指()。

不良物业资产的表现形式包括()。①房地产不良贷款；②金融机构直接投资房地产形成的不良资产；③其他不良信贷资产中的房地产抵押物；④其他单位委托处置的房地产不良资产

腹外疝发生的两个主要病因是________和________。

A．去枕平卧头偏向一侧B．头高脚低位C．半卧位D．去枕平卧6—8小时E．平卧于硬板床麻醉解除且血压平稳后，颈、胸、腹部手术病人应取

杆AF、BE、EF、CD相互铰接并支承如图4-23所示。今在AF杆上作用一力偶(P，P’)，若不计各杆自重，则A处约束力的方向为()。

如图4—3—27所示，忽略质量的细杆OCl，其端部固结匀质圆盘。杆上点C为圆盘圆心，圆盘质量为m，半径为r，系统以角速度ω绕轴O转动。系统的动能是()。

在二级市场上，决定债券流通转让价格的主要因素是()，。

ThecirclewithcenterObelowhasradius4.Findthefollowing.(a)Circumferenceofthecircle(b)LengthofarcABC(c)Areaof

腹外疝发生的两个主要病因是和。