某投资者购买一间商铺用于出租经营，名义收益率为12.0%，如果通货膨胀率为5.5%，银行贷款年利率为6.5%，存款年利率为3.0%，则该项目投资的实际收益率是( )。

admin2013-08-04 45

问题某投资者购买一间商铺用于出租经营，名义收益率为12.0%，如果通货膨胀率为5.5%，银行贷款年利率为6.5%，存款年利率为3.0%，则该项目投资的实际收益率是( )。

选项 A、5.16%
B、6.16%
C、6.5%
D、8.74%

答案B

解析实际利率=[(1+名义利率)/(1+通货膨胀率)]-1=[(1+12%)/(1+5.5%)]-1=6.16%。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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