交易日期修正的关键,是要把握估价对象这类房地产的价格自某个时期以来的涨落变化情况,具体是调查在过去不同时间的数宗类似房地产的价格,找出这类房地产的价格随着时间的变化而变动的规律,据此再对可比实例的成交价格进行( )。

admin2011-06-14 69

问题交易日期修正的关键,是要把握估价对象这类房地产的价格自某个时期以来的涨落变化情况,具体是调查在过去不同时间的数宗类似房地产的价格,找出这类房地产的价格随着时间的变化而变动的规律,据此再对可比实例的成交价格进行( )。

选项 A、时点价格
B、交易日期修正
C、实例修正
D、市场状况修正

答案B

解析本题指出的便是交易日期的修正。

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房地产估价理论与方法

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

自2001年1月1日起,对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房,暂免征收()。

土地增值税的纳税人应于转让房地产合同签订之日起()日内,到房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报。

关于房屋建筑工程的最低保修期限,下列说法正确的有()。

实行房屋租赁合同登记备案可以()。

诉讼时效消灭的是一种(),而不消灭实体权利。

为了规范招标投标活动,保护国家利益、社会公众利益和招标投标活动当事人的合法权益,提高经济效益,保证项目质量,()于1999年8月通过了《中华人民共和国招标投标法》。

住房公积金具有下列特点()。

土地使用权出让合同约定的使用年限为50年,原土地使用者使用12年后转让,受让人的使用年限为()年。

与一般产品广告相比，不属于房地产广告特点的是()。

A．近曲小管B．髓袢降支细段C．髓袢升支粗段D．远曲小管E．集合管肾小球滤液中的氨基酸被重吸收的部位是()

下列为抗痛风的药物是

可引起儿童牙釉质发育不良和牙齿着色变黄的药物是()。

患者，女，52岁。近来自觉咽中不适，如有物梗阻，吐之不出，咽之不下，精神抑郁，胸胁胀满，舌苔白腻，脉弦滑。中医称之为“梅核气”，治疗时常选用的方剂是()。

依据房产计税余值计税的房产税的税率为；依据房产租金收入计税的，税率为。()

游客的意见、要求、建议乃至投诉，其他旅游服务部门在接待工作中出现的问题以及他们的建议和要求，一般是通过导游员向旅行社传递直至上报旅游行政管理部门，这体现了导游服务工作纽带作用中的()。

设基带信号频谱如图所示，以下模拟调制后的频谱中，属于单边带调幅(SSB)的是()。

在毕业考试结束后，班长想从老师那里打听成绩。班长说：“老师，这次考试不太难，估计我们班同学的成绩都在70分以上吧。”老师说：“你的前半句话不错，后半句话不对。”根据老师的意思，下列哪项必为事实?()

终止禅让制的是(　)。

一副扑克牌除大小王之外有52张，从中取三张，使得三张点数之和为26，且第三张点数不小于前两张点数之和。若A=1点，B=2点，……，J=11点，Q=12点，K=13点，点数相同花色不同为不同取法，那么共有多少种不同取法?

房地产估价理论与方法

房地产估价师

自2001年1月1日起,对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房,暂免征收()。

土地增值税的纳税人应于转让房地产合同签订之日起()日内,到房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报。

关于房屋建筑工程的最低保修期限,下列说法正确的有()。

实行房屋租赁合同登记备案可以()。

诉讼时效消灭的是一种(),而不消灭实体权利。

为了规范招标投标活动,保护国家利益、社会公众利益和招标投标活动当事人的合法权益,提高经济效益,保证项目质量,()于1999年8月通过了《中华人民共和国招标投标法》。

住房公积金具有下列特点()。

土地使用权出让合同约定的使用年限为50年,原土地使用者使用12年后转让,受让人的使用年限为()年。

与一般产品广告相比，不属于房地产广告特点的是()。

A．近曲小管B．髓袢降支细段C．髓袢升支粗段D．远曲小管E．集合管肾小球滤液中的氨基酸被重吸收的部位是()

下列为抗痛风的药物是

可引起儿童牙釉质发育不良和牙齿着色变黄的药物是()。

患者，女，52岁。近来自觉咽中不适，如有物梗阻，吐之不出，咽之不下，精神抑郁，胸胁胀满，舌苔白腻，脉弦滑。中医称之为“梅核气”，治疗时常选用的方剂是()。

依据房产计税余值计税的房产税的税率为__________；依据房产租金收入计税的，税率为__________。()

游客的意见、要求、建议乃至投诉，其他旅游服务部门在接待工作中出现的问题以及他们的建议和要求，一般是通过导游员向旅行社传递直至上报旅游行政管理部门，这体现了导游服务工作纽带作用中的()。

设基带信号频谱如图所示，以下模拟调制后的频谱中，属于单边带调幅(SSB)的是()。

在毕业考试结束后，班长想从老师那里打听成绩。班长说：“老师，这次考试不太难，估计我们班同学的成绩都在70分以上吧。”老师说：“你的前半句话不错，后半句话不对。”根据老师的意思，下列哪项必为事实?()

终止禅让制的是( )。

一副扑克牌除大小王之外有52张，从中取三张，使得三张点数之和为26，且第三张点数不小于前两张点数之和。若A=1点，B=2点，……，J=11点，Q=12点，K=13点，点数相同花色不同为不同取法，那么共有多少种不同取法?

依据房产计税余值计税的房产税的税率为；依据房产租金收入计税的，税率为。()

终止禅让制的是(　)。