下列各项中，应征收土地增值税的是( )。

admin2018-04-18 50

问题下列各项中，应征收土地增值税的是( )。

选项 A、通过中国境内非营利的社会团体赠予社会公益事业的房地产
B、个人之间交换自有居住用房地产
C、抵押期满，权属转让给债权人的房地产
D、兼并企业从被兼并企业得到的房地产

答案C

解析本题考核土地增值税的征税范围。房地产抵押期间产权未发生权属变更，不属于土地增值税征税范围；抵押期满，权属转让给债权人的，征收土地增值税。个人之间互换自有居住用房，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税。

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