张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某

admin2010-03-10 62

问题张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。
刘某在办理抵押房屋贷款过程中，正确的为( )。

选项 A、应签订书面抵押合同
B、刘某和甲、乙银行应办理变更登记
C、不管是否办理了抵押登记，甲银行对抵押房屋都具有优先受偿权
D、抵押权自抵押合同签订之日起成立

答案A,D

解析

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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房地产经纪人

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两年前甲、乙、丙三个公司分别以50%、30%、20%的比例出资购买一幢写字楼。当时的购买总价为6000万元，现出售总价为6600万元，则丙公司应得()万元。

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以下关于结构化程序设计的叙述中正确的是

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两年前甲、乙、丙三个公司分别以50%、30%、20%的比例出资购买一幢写字楼。当时的购买总价为6000万元，现出售总价为6600万元，则丙公司应得()万元。

房地产抵押贷款中，商业银行与借款人签订的房地产抵押合同，属于()。

担保公司的资金运用,应遵循稳健、()的原则,确保资产的保值增值。

房产分户图的比例尺一般为()。

下列不属于补地价的情形是()。

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下列免征土地使用税的是()。

《施工组织设计（方案）报审表》应提交给（）审批。

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设有如下程序段：inti＝0，sum＝1;do{sum+=i++；}while(i＜6)；printf("%d\n"，sum)；上述程序段的输出结果是【】。

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Between1852,when【C1】______wasfirstestablishedthatMountEverestwasthehighestmountainonearth,and1953,whenEdmundHi

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