以下关于个人住房贷款的贷款期限的说法,不正确的是( )。

admin2012-04-05  30

问题 以下关于个人住房贷款的贷款期限的说法,不正确的是(    )。

选项 A、个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限。
B、个人二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定,最长期限为20年。
C、个人一手房贷款期限由银行根据实际情况合理确定,最长期限为30年。
D、对于借款人已离退休或即将离退休的(目前法定退休年龄为男60岁,女55岁),贷款期限不宜过长。

答案B

解析 个人一手房贷款和二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定,最长期限都为30年。个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限。对于借款人已离退休或即将离退休的(目前法定退休年龄为男60岁,女55岁),贷款期限不宜过长,一般男性自然人的还款期限不超过65岁,女性自然人的还款年限不超过60岁。符合相关条件的,男性可放宽至70岁,女性可放宽至65岁。本题的最佳答案是B选项。
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