首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
房地产的收益有( )和( ),在估算净收益时要两方面都考虑到。
房地产的收益有( )和( ),在估算净收益时要两方面都考虑到。
admin
2011-03-29
18
问题
房地产的收益有( )和( ),在估算净收益时要两方面都考虑到。
选项
A、有限年收益
B、无限年收益
C、有形收益
D、无形收益
答案
C,D
解析
在估算净收益时不仅要包括有形收益,还要考虑各种无形收益。但值得注意的是,如果无形收益已通过有形收益得到体现,如在当地能显示其形象、地位的写字楼,即承租者租用该写字楼可显示其实力,该因素往往包含在该写字楼的较高租金中,则不应单独考虑,以免重复。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/a62f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
房地产经纪机构中市场研究岗位的主要工作内容包括()。
张某在某市开设了三家名称各异的房地产经纪门店,随着不断发展门店数量已经到15家。后来张某决定:把门店的名称和标志统一、管理统一,名称定为甲经纪机构;大量招聘新员工;在未来10年里,大量兼并其他经纪机构,实现企业规模的快速扩张;建立房地产经纪信息计算机管理系
张某在某市开设了三家名称各异的房地产经纪门店,随着不断发展门店数量已经到15家。后来张某决定:把门店的名称和标志统一、管理统一,名称定为甲经纪机构;大量招聘新员工;在未来10年里,大量兼并其他经纪机构,实现企业规模的快速扩张;建立房地产经纪信息计算机管理系
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)将某市在建工程项目整体转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司)。乙公司利用在建工程(价值约为3000万元)作抵押,从B银行获得了一部分资金,在取得商品房预售许可证后,仅委托丙房地产经纪公司(以下简称丙公司)代理预(销)售
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)将某市在建工程项目整体转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司)。乙公司利用在建工程(价值约为3000万元)作抵押,从B银行获得了一部分资金,在取得商品房预售许可证后,仅委托丙房地产经纪公司(以下简称丙公司)代理预(销)售
房源的初始委托价格是由()决定的。
根据房地产经纪机构下属分支机构的数量及分支机构的商业组织形式,房地产机构的经营模式划分的类型不包括()。
房地产权属档案是城市房地产行政管理部门在房地产权属登记的各项工作中直接形成的历史记录和重要依据,是城市建设档案的组成部分。房地产档案资料是由房地产平面图等几个方面组成,试将其主要内容作一介绍。房地产的有关证明和文件主要记录和反映了权利人的权属状况、历史
原物的收益为其孳息。孳息又分为天然孳息和法定孳息。天然孳息是指依物的自然属性而获得的收益,法定孳息是指依法律的规定或当事人的约定而产生的收益,下列哪些属于法定孳息()。
随机试题
生命周期中,能准确地确定目标系统必须实现哪些功能以及必须做什么的阶段是______。
保密的内容是指
胺碘酮的药理作用是
背景某机电安装公司承接一项炼油厂的塔体群安装工程,工程内容包括:各类塔体就位、各类管道、自动控制和绝热工程等。其中最高塔体为42m,最重塔体102t。合同工期为三个月,合同约定:如果合同工期违约一天罚款10000元,如每提前一天奖励5000元。
发现施工活动已经或者可能危及工程质量时,由()下达局部暂停施工指令或采取其他应急措施。
建筑商怎样才能最容易证明自己遵守了有关房屋建筑的法规?这就要求他们所采用的新技术必须是法规的制定者设立技术指标时已经考虑到的。不幸的是,这意味着建筑业内将不会有任何重要的技术革新。以下哪项正确,能对上述结论产生最大的质疑?
[*]
下列有关软件质量的叙述中,错误的是A)软件质量不仅包括软件产品的质量,还包括软件过程的质量B)明确的软件质量属性是指在合同或行业标准中规定必须实现的质量要求C)隐含的软件质量属性在合同或行业标准中没有规定,因此在产品开发时不必专门考虑D)软
ErumNadeem:Yourarticleonhappinessliftedmyspirits.Thereisoneveryinterestingaspecttonote:theeightstepstoh
AlthoughtheUnitedStatescherishesthetraditionitisanationofsmalltownsandwideopenspaces,onlyoneineveryeightA
最新回复
(
0
)