首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
房地产的收益有( )和( ),在估算净收益时要两方面都考虑到。
房地产的收益有( )和( ),在估算净收益时要两方面都考虑到。
admin
2011-03-29
46
问题
房地产的收益有( )和( ),在估算净收益时要两方面都考虑到。
选项
A、有限年收益
B、无限年收益
C、有形收益
D、无形收益
答案
C,D
解析
在估算净收益时不仅要包括有形收益,还要考虑各种无形收益。但值得注意的是,如果无形收益已通过有形收益得到体现,如在当地能显示其形象、地位的写字楼,即承租者租用该写字楼可显示其实力,该因素往往包含在该写字楼的较高租金中,则不应单独考虑,以免重复。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/a62f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
房地产经纪机构所开展的房地产法律咨询中常见的主要问题不包括()。
从发达国家和地区的情况来看,()是房地产经纪纠纷管理的主要手段。
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)将某市在建工程项目整体转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司)。乙公司利用在建工程(价值约为3000万元)作抵押,从B银行获得了一部分资金,在取得商品房预售许可证后,仅委托丙房地产经纪公司(以下简称丙公司)代理预(销)售
一个品牌必须要有自己核心的品牌价值,也就是()。
房源的初始委托价格是由()决定的。
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,属于房屋建设工程的,应当()。
《中华人民共和国城市规划法》是由()通过实施的。
土地收益的上缴办法,应当按财政部()的规定,由市、县人民政府房地产管理部门代收代缴。
修复是指使建筑物恢复到新的或相当于新的状况,也就是修理。()
英国著名经济学家马歇尔说:“经济学家所使用的土地这个词,指的是自然的各种力量,或自然资源。它的意义不仅是指土地的表面,因为它还包括地面上下的东西。”()
随机试题
橡胶制品应用广泛,它常用来作防震材料、密封材料、传动材料、电绝缘材料等。()
患者男性,36岁。诊断肠梗阻入院,遵医嘱插入鼻胃管。插管前,护士给患者解释插管的目的是
下列关于盈亏平衡分析的说法,不正确的是()。
两偏振片叠放在一起,欲使一束垂直入射的线偏振光经过这两个偏振片后振动方向转过90°,且使出射光强尽可能大,则入射光的振动方向与前后二偏振片的偏振化方向夹角分别为:
【背景资料】某空调工程采用集中式空调系统,风管系统设计工作压力为1600Pa。某工程公司承担了此空调工程的施工任务,在风管的制作与安装施工过程中,其部分具体的施工方法和过程如下:(1)风管穿过需要封闭的防火防爆楼板时,设置了1.2mm
甲施工企业与乙起重机厂签订了一份购置起重机的买卖合同,约定4月1日甲付给乙100万元预付款,5月12日乙向甲交付两辆起重机,但到了4月1日,甲经调查发现乙却已全面停产,经营状况严重恶化。此时甲可以(),以维护自己的合法权益。
Wordcomesthatfreesouvenirswillbegivento______comesfirst.
根据以下资料,回答下列问题。2011年来华留学生(不含港、澳、台地区,下同)总人数比上年增长27521名,同比增幅为10.38%。其中自费生总人数266924名,比上年增长24224名,其他均为中国政府奖学金生,共计25687名。2011年
You______havebeenmorecareful!
Inanefforttosustaincommercialandrecreationalfishingforthenextseveraldecades,theUnitedStatesthisyearwillbecom
最新回复
(
0
)