2. 工程
  3. 背景：某业主贷款建一综合大楼工程，贷款年利率为12%，银行给出两个还款方案，甲方案为第5年末一次偿还5000万元；乙方案为第3年末开始偿还，连续3年每年末偿还1500万元。业主要求承包商加快施工进度，如提前见效益，奖承包商50万元，并签有协议。承包商擅自使

背景：某业主贷款建一综合大楼工程，贷款年利率为12%，银行给出两个还款方案，甲方案为第5年末一次偿还5000万元；乙方案为第3年末开始偿还，连续3年每年末偿还1500万元。业主要求承包商加快施工进度，如提前见效益，奖承包商50万元，并签有协议。承包商擅自使

admin2009-05-15  45
问题 背景：某业主贷款建一综合大楼工程，贷款年利率为12%，银行给出两个还款方案，甲方案为第5年末一次偿还5000万元；乙方案为第3年末开始偿还，连续3年每年末偿还1500万元。业主要求承包商加快施工进度，如提前见效益，奖承包商50万元，并签有协议。承包商擅自使用某整体提升脚手架专利，并向别人推广使用，收取费用，造成侵权，引起纠纷，法院判决承包商赔偿专利权人60万元。
   结果工期提前，产生效益，但业主以承包商侵权引起纠纷为由，拒付资金50万元。
   问题：
   1)试计算哪种还款方案最优?
   2)承包商若不向别人推广并收费，就不是侵权，不应赔偿，这种说法对吗?
   3)业主拒付奖金的做法恰当吗?
选项
答案1)甲方案第5年末还款5000万元，以此为标准计算乙方案到第5年末的还款值，按等额年金终值公式： [*] 故按甲方案还款最优。 2)不向别人推广使用收取费用，也是侵权。因为擅自使用别人的专利，而没有经专利权人授权，就是侵权，如专利权人追究，侵权人应赔偿。 3)业主拒付奖金不对，应按协议执行，承包商侵权不是侵犯业主权利，这不能作为拒付奖金的理由。
解析
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