甲将其位于某住宅楼顶层的一套住房出租给乙，租期2年，月租金9000元，但未约定租金支付方式。书面租赁合同签订当日，乙向甲支付了1年的租金。租期第2个月，房屋天花板严重漏雨。乙通知甲维修，甲以合同未约定维修条款为由拒绝。乙只好自己找人维修，花去维修费8000

admin2017-06-23 14

问题甲将其位于某住宅楼顶层的一套住房出租给乙，租期2年，月租金9000元，但未约定租金支付方式。书面租赁合同签订当日，乙向甲支付了1年的租金。租期第2个月，房屋天花板严重漏雨。乙通知甲维修，甲以合同未约定维修条款为由拒绝。乙只好自己找人维修，花去维修费8000元，维修期间房屋无法居住，乙全家住酒店10天，住宿费用3000元。
租期第5个月，乙全家出国半年。行前，乙经甲同意将房屋转租给丙，租期半年，丙租住期间，因使用不当，将甲的洗衣机损坏。乙回国后，甲要求乙赔偿洗衣机损坏的损失，乙提出洗衣机系由丙损坏，甲应向丙索赔。
租期第13个月，甲要求乙支付第二年租金，乙拒绝。同时，乙要求甲支付天花板维修费8000元，并减免维修期间相当于酒店住宿费用的租金3000元，甲拒绝。租期第14个月，乙在未告知甲的情况下，在客厅造了一个壁炉。甲知悉后，要求乙拆除。
租期第16个月，甲在未通知乙的情况下，将房屋出卖给自己的姐姐丁并于3天后办理房屋转让登记。乙以优先购买权受到侵害为由，要求甲承担赔偿责任，丁则通知乙1个月内搬出。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
丁是否有权要求乙1个月内搬出?并说明理由。

选项

答案丁无权要求乙1个月内搬出。根据规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。在本题中，甲与乙签订的租赁合同在房屋所有权转移至丁后继续有效，在原租赁合同有效期限内，丁无权要求乙搬出。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/aAt0777K

本试题收录于：中级经济法题库中级会计专业技术资格分类

中级经济法

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级经济法

中级会计专业技术资格

召开股东会会议，应当于会议召开()以前通知全体股东；召开股东大会，应当将会议审议的事项于会议召开()以前通知各股东。

外国政府、公司发行的债券和股票也属于我国外汇的范畴。()

中外合作企业成立后,经合作各方一致同意,可以委托合作一方进行经营管理,另一方不参加管理；也可以委托合作各方以外的第三人经营管理。()

关于国有独资公司监事会组成的表述中,符合公司法规定的是()。

合伙企业合伙人个人负有债务无法清偿时，其债权人可以代位行使该合伙人在合伙企业中的权利。()

根据《合同法》的规定，要约具有下列情形之一的，不得撤销()。

根据《公司法》的规定，有限责任公司的股东在下列何种情况下不得再抽回其投资()。

根据公司法律制度的规定，下列有关有限责任公司股东出资的表述中，正确的是()。

普通话：以()为标准音、以()为基础方言、以典范的现代白话文著作为语法规范，它不仅是汉民族的共同语，也是中华民族的通用语。

对于国外厂家燃用重油的燃烧器来说，一般是按()重油设计的。

在应用KDJ指标时，主要从()方面进行考虑。

根据《合同法》规定，合法代理行为的法律后果直接归属于()。

我国《企业会计准则》规定，企业会计应当以()计量单位。

在资产负债表日，后续信息表明可行权权益工具的数量与以前估计不同的．应当进行调整，并在可行权日调整至实际可行权的权益工具数量。()

4阶行列式的值等于()

Mymother’sparentscamefromHungary,butmygrandfathercouldtracehisorigintoGermanyandalsohewaseducatedinGermany.