土地价格同一般商品价格不同,土地价格主要有的特征是( )。

admin2013-06-05 41

问题土地价格同一般商品价格不同,土地价格主要有的特征是( )。

选项 A、一般市场价格表现了土地的交换价格、土地租金表现了土地的使用价值
B、土地价格是关于土地所有权、地上权、赁借权等各种权利所能产生利益的反映。因此一块土地上同时存在的两种或两种以上的权利(例如土地所有权与地上权并存),那么,就由各自不同的权利形成各自不同的价格
C、土地同所属区位关系十分重大,这种关系包括各个方面,既有地理的、自然的,也有经济的、行政的以及社会其他方面的。这种由各种关系组成的区位并不是固定不变的,它时常处于扩大、缩小、发展或衰退等区位变化过程中
D、市场上的土地价格,一般都是由交易中个别形成的,而且价格也经常受个别情况影响。因此,并没有一个什么人都能完全正确了解和判断价格的土地市场

答案A,B,C,D

解析

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土地估价理论与方法

土地估价师

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